Aspectos gerais do traçado urbano e formas de lotes, Resumos de Urbanização

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Tecidos urbanos e custos

INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAÇÃO, CIÊNCIA E TECNOLOGIA SUL DE MINAS GERAIS Campus Inconfidentes Engenharia de Agrimensura e Cartográfica

Aspectos gerais do traçado

urbano

➢ Aspectos gerais do traçado urbano

◼ A seguir são apresentados três tipos de malhas urbanas fechadas.

➢ Aspectos gerais do traçado urbano

◼ Todos os traçados não-ortogonais têm custos maiores que os ortogonais e apresentam taxas de aproveitamento menores, porque formam glebas irregulares, significando assim uma dupla “deseconomia”. ◼ Os custos são superiores porque os quilômetros de vias necessárias para servir a uma mesma área aumenta na medida em que nos afastamos do quadro.

➢ Aspectos gerais do traçado urbano

◼ A figura a seguir mostra os lotes quando o traçado não é ortogonal.

➢ Aspectos gerais do traçado urbano

◼ Malhas urbanas abertas

➢ Aspectos gerais do traçado urbano

◼ Malhas urbanas abertas, principais críticas: ◼ Vias altamente vulneráveis a interrupções no serviço, para manutenção ou por acidentes; ◼ Aumento dos custos de transporte para unir os diferentes pontos resultantes de percursos maiores; ◼ Dificuldade de coleta de lixo, distribuição de gás, correspondência, etc.

Combinações de traçados

➢ Combinações de traçados

➢ Combinações de traçados

◼ Para as combinações serem o mais econômicas possíveis, a malha principal deve ser de um tamanho apreciável, com quarteirões maiores que os normalmente usados.

➢ Combinações de traçados

◼ Grão se refere a abertura da malha urbana ou a distância entre as vias circundantes: ◼ Em todos os tipos de traçados as áreas viárias diminuem quando aumenta o tamanho do grão. ◼ Se o grão é pequeno, os traçados com malha fechada são mais econômicos que os de malha aberta (com ruas de penetração), assim traçados com ruas de penetração são economicamente viáveis quando há maiores distâncias entre as vias principais circundantes.

➢ Combinações de traçados

◼ b) os traçados com malha fechada são mais econômicos que os de malha aberta (com ruas de penetração), se o grão é pequeno.

➢ Combinações de traçados

◼ As diferenças entre os traçados com quadra sem ruas de penetração e os com ruas de penetração não são somente econômicos, são múltiplos e afetam toda a vida urbana. ◼ Algumas dessas diferenças são apresentadas na tabela.

Quarteirões sem ruas de

penetração