pres ente Laud o Técn ico de Insp eção Pred ial foi solicitado pelo professor Edimar Grossklaus – na matéria de patologia das edificações como forma de trabalho afim de obter nota – no Centro Universitário Vale do Iguaçu, em atendimento a uma vistoria no local da instituição. Este trabalho caracteriza-se pela inspeção predial como um “Check- up” da edificação, tendo como escopo um diagnóstico geral sobre o Edifício da Instituição da Uniguaçu , identificando as anomalias construtivas e falhas de manutenção – com a análise do risco oferecido aos usuários, ao meio ambiente

LAUDO

TÉCNICO

R.R ENGENHARIA

Projetos – Laudo técnico – Construções – Assessoria técnica – Serviços especializados de mão-de-obra

Cliente: Centro Universitário Vale do Iguaçu Endereço: Rua Padre Saporiti/ Nº 717/ Bairro Rio D’Areia/ União da Vitória (PR)

e ao patrimônio – que interferem e prejudicam a saúde e habitabilidade, frente ao desempenho dos sistemas construtivos e elementos vistoriados da edificação, especialmente a estrutura e instalações elétricas e hidros sanitárias. No contexto escolhido, a FALHA diz respeito à uma rachadura no pilar na entrada entre o prédio Francisco Cleve ao CTU (Centro Tecnológico Uniguaçu), em operação do edifício de uso educacional.

2. CONSIDERAÇÕES INICIAIS:

2.1. Identificação:

Edificação: Centro Universitário Vale do Iguaçu.

Endereço: Rua Padre Saporiti, Nº 717, Bairro Rio D’Areia, União da Vitória (PR).

Vista Aérea do Centro Universitário Vale do Iguaçu

2.2. Realização do Laudo:

Item: Relatório Técnico como forma de trabalho do curso de engenharia civil,

Responsável Técnico: Engº RAFAEL LADA KAMINSKI (ART – Anotação de Responsabilidade Técnica – CREA-PR: nº 666131133-7), Engº ROMILSON MAIA (ART – Anotação de Responsabilidade Técnica – CR EA- PR: nº 123456789-0).

CREA/PR Nº PR-18118/D.

2.3. Data das Vistorias:

de ligação entre o edifício Francisco Cleve e o CTU, conforme segue:

3. METODOLOGIA:

3.1.1 Anamnese:

A edificação definida como objetivo de estudo teve um longo período de exposição e está localizada dentro da área de transbordo do rio que corta a cidade União da Vitória (PR). Desse modo a edificação está exposta a um grande nível de umidade, favorecendo a manifestação patológica na estrutura.

3.1.2 Inspeção preliminar:

Fig.01Fig.02Fenda no pilar da entrada de acesso do Cleve ao CTU, pilar direito e esquerdo respectivamente. Tipo de fissura: Tração por recalque

Foi feita a inspeção preliminar e observada que na junção entre os prédios havia uma trinca por toda a extensão do pilar dos dois lados nos dois pilares da porta de passagem que liga os edifícios. A construção do edifício CTU foi feita depois da construção do Francisco Cleve.

3.1.3 Critério Utilizado:

A verificação procede ao diagnóstico dos defeitos construtivos e falhas de manutenção que interferem e prejudicam o estado de utilização do edifício e suas instalações, tendo como objetivo verificar a patologia encontrada e sua gravidade.

3.2 Grau de risco

Segundo a Norma de Inspeção Predial do IBAPE (2012, p. 5) as anomalias e falhas são classificadas nos seguintes graus de risco:

CRÍTICO: Risco de provocar danos contra a saúde e segurança das pessoas e do meio ambiente; perda excessiva de desempenho e funcionalidade causando possíveis paralisações; aumento excessivo de custo de manutenção e recuperação; comprometimento sensível de vida útil.

MÉDIO: Risco de provocar a perda parcial de desempenho e funcionalidade da edificação sem prejuízo à operação direta de sistemas, e deterioração precoce.

MÍNIMO: Risco de causar pequenos prejuízos à estética ou atividade programável e planejada, sem incidência ou sem a probabilidade de ocorrência dos riscos críticos e regulares, além de baixo ou nenhum comprometimento do valor imobiliário.