PITCH DE NEGÓCIO – Centro Logístico
com IA (Galpão Trindade)
1. Oportunidade
Implantação de um Centro Logístico Modular em galpão de 2.000 m², com 9 m de pé-direito, piso
industrial reforçado, rede elétrica trifásica e iluminação natural, localizado em Trindade-GO –
rota estratégica entre Goiânia e Brasília. Ideal para empresas que atuam com equipamentos,
armazenagem paletizada e distribuição regional.
2. Fases Operacionais de Implantação
Fase 1 – Adequação da estrutura básica (30 dias):
• Sinalização e demarcação
• Instalação de porta-paletes (25%)
• Reforço elétrico para empilhadeiras
Fase 2 – Sistema logístico completo (60 dias):
• Paletização total e controle de entrada/saída
• CFTV, rastreamento, docas
Fase 3 – Expansão e automação (90-120 dias):
• ERP logístico, automação interna
• Treinamento e operação assistida
3. Estimativa de Investimento
- Reformas estruturais: R$ 150.000
- Porta-paletes (600 pallets): R$ 180.000
- 2 empilhadeiras: R$ 120.000
- Transpaleteira e carrinhos: R$ 30.000
- CFTV e acesso: R$ 25.000
- ERP + BI: R$ 35.000
- Sinalização e EPIs: R$ 20.000
**Total estimado:** R$ 540.000
4. Curva ABC de Custos
A - Equipamentos (empilhadeiras, paletes): 55%
B - Estrutura e elétrica: 30%
C - Auxiliares (TI, software): 15%
