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Cub pata conhecimento do valor por m2 do serviço de construção, Notas de estudo de Matemática

Cub para conhecimento do custo para construção.

Tipologia: Notas de estudo

2023

Compartilhado em 03/11/2023

bruno-albuquerque-54
bruno-albuquerque-54 🇧🇷

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CUB/m² Custos Unitários Básicos de Construção
Sinduscon-PE
Sinduscon-PE Data de emissão: 14/09/2023 10:37
(NBR 12.721:2006 - CUB 2006) - Agosto/2023
Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e
com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de Agosto/2023.
"Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e
novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação
de CUB/2006".
"Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos
preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular:
fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como:
fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não
classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento,
instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e
emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor;
remuneração do incorporador."
VALORES EM R$/m²
PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS
PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO
R-1 2.014,24 R-1 2.371,69 R-1 2.921,02
PP-4 1.807,27 PP-4 2.285,37 R-8 2.358,62
R-8 1.706,45 R-8 1.924,71 R-16 2.447,41
PIS 1.353,82 R-16 1.881,90
PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)
PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO
CAL-8 2.270,88 CAL-8 2.437,98
CSL-8 1.923,78 CSL-8 2.128,57
CSL-16 2.560,01 CSL-16 2.823,66
PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q)
RP1Q 1.921,45
GI 1.062,74
Número Índice: Projeto-padrão R16-N (Agosto/2023)
Número índice: - (Base Fev/2007 = 100)
Variação Global: -

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CUB/m² Custos Unitários Básicos de Construção

Sinduscon-PE

Sinduscon-PE Data de emissão: 14/09/2023 10:

(NBR 12.721:2006 - CUB 2006) - Agosto/

Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de Agosto/. "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006". "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador."

VALORES EM R$/m²

PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS

PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO

R-1 2.014,24 R-1 2.371,69 R-1 2.921,

PP-4 1.807,27 PP-4 2.285,37 R-8 2.358,

R-8 1.706,45 R-8 1.924,71 R-16 2.447,

PIS 1.353,82 R-16 1.881,

PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)

PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO

CAL-8 2.270,88 CAL-8 2.437,

CSL-8 1.923,78 CSL-8 2.128,

CSL-16 2.560,01 CSL-16 2.823,

PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q)

RP1Q 1.921,

GI 1.062,

Número Índice: Projeto-padrão R16-N (Agosto/2023)

Número índice: - (Base Fev/2007 = 100) Variação Global: -