Caderno de Encargo de Projetos em BIM e CAD, Manuais, Projetos, Pesquisas de Projeto Estrutural e Arquitetura

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CADERNO DE ENCARGOS DE

PROJETOS EM BIM E CAD

Termo de Referência

Termo de Referência

• Quadro 1 – Relação das Disciplinas de Projetos de Arquitetura, Engenharia e Urbanismo. ___ LISTA DE QUADROS
• Quadro 2 – Composição do BDI. ___________________________________________________
• Quadro 3 – Produtos Gráficos do Estudo Preliminar. ___________________________________
• Quadro 4 – Apresentação de Produtos Gráficos. ______________________________________
• Quadro 5 – Produtos Gráficos do Projeto Executivo de Arquitetura. ______________________
• Quadro 6 – Relação de Produtos do Projeto de Urbanização e Paisagismo. _______________
• Quadro 7 – Relação de Produtos do Projeto de Infraestrutura. ___________________________
• 1. APRESENTAÇÃO _______________________________________________________________ SUMÁRIO
• 2. COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS ____________________________
• 3. RESPONSABILIDADE __________________________________________________________
• 4. ETAPAS DO PROJETO _________________________________________________________
• 5. ELEMENTOS DE PROJETO _____________________________________________________
• 6. CADERNOS DE ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DE MATERIAIS E SERVIÇOS ___________
• 7. ORÇAMENTO _________________________________________________________________
• 8. PLANEJAMENTO PRELIMINAR DE EXECUÇÃO DA OBRA ___________________________
• 9. CRONOGRAMA FÍSICO–FINANCEIRO ____________________________________________
• 10. PROJETO DE ARQUITETURA ___________________________________________________
• 11 PROJETO DE MOBILIÁRIO ______________________________________________________
• 12. PROJETO DE ACESSIBILIDADE, COMUNICAÇÃO E SINALIZAÇÃO UNIVERSAL ________
• 13. PROJETO DE ATENUAÇÃO ACÚSTICA ___________________________________________
• 14. PROJETO DE IMPERMEABILIZAÇÃO _____________________________________________
• 15. PROJETO DE URBANIZAÇÃO E PAISAGISMO _____________________________________
• 16. PROJETO TOPOGRÁFICO ______________________________________________________
• 17. PROJETO DE CAPTURA DA REALIDADE __________________________________________
• 18. PROJETO DE INFRAESTRUTURA ________________________________________________
• 19. PROJETO DE ESTRUTURA E FUNDAÇÕES________________________________________
• 20. PROJETO DE INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS _________________________________
• BAIXA TENSÃO ___________________________________________________________________ 21. PROJETOS DE INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, SUBESTAÇÃO, REDE ELÉTRICA DE MÉDIA E
• 22. PROJETO LUMINOTÉCNICO ____________________________________________________
• 23. PROJETO DE CABEAMENTO ESTRUTURADO E AUTOMAÇÃO _____________________
• 24. PROJETO DE CFTV E SEGURANÇA _____________________________________________
• 25. PROJETO DE PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIO __________________________________
• 26. PROJETO DE SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA DESCARGA ATMOSFÉRICA (SPDA) _
• 27. PROJETO DE INSTALAÇÃO DE GÁS LIQUEFEITO DE PETRÓLEO (GLP) _____________
• 28. PROJETO DE INSTALAÇÕES DE AR COMPRIMIDO _______________________________
• 29. PROJETO DE INSTALAÇÕES DE VÁCUO ________________________________________
• 30. PROJETO DE INSTALAÇÕES DE OXIGÊNIO ______________________________________
• 31. PROJETO DE INSTALAÇÕES DE VAPOR ________________________________________

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1. APRESENTAÇÃO

1. Neste Caderno de Encargos de Projetos em BIM e CAD encontram-se as descrições pormenorizadas dos requisitos aos quais os diversos tipos de projetos devem atender, tornando–se uma referência rápida e segura no processo de especificação de projetos. Além disso, busca-se contribuir de maneira significativa para a melhoria da qualidade dos projetos contratados pelas Secretarias de Estado de Santa Catarina, o que consequentemente refletirá em obras mais céleres, de execução mais precisas e fieis ao projetado, acarretando na redução da necessidade de aditivos em contratos de execução de obras.
2. Neste Caderno busca-se, também, estabelecer a metodologia de planejamento gerencial das atividades de projeto, que se constitui nas etapas de: Levantamento de Dados; Programa de Necessidade; Estudo Preliminar; Anteprojeto; Projeto Legal; Projeto Básico e Projeto Executivo. Fica estabelecido o nível de qualidade desejada dos serviços, com base nos elementos que constituem o Edital que o cita, e finalmente ficam estabelecidos os critérios para aprovação e medição dos serviços a serem desenvolvidos durante a execução das obras. Dessa forma, a exigência sobre o Planejamento Preliminar de Obra passa a fazer parte dos projetos contratados pelos órgãos da administração, o que deverá refletir a boa prática de projeto e a aplicação de normas para as fases de execução real da obra.
3. A determinação dos métodos de trabalho e a especificação da ordem das ações deverão culminar em um traçado do fluxo de processo, de forma inequívoca, na qual explicite as relações de precedência lógica na sequência executiva das ações, o qual deve estar exposto no Plano Executivo de BIM – PEB.
4. Para o desenvolvimento dos projetos estabelece-se que todos os serviços deverão, necessariamente, obedecer às leis; normas; especificações e procedimentos que orientem os processos de concepção e desenvolvimento; avaliação de projetos, estudos, diagnósticos, relatórios e serviços para se estabelecer um processo de aprovação.
5. Este é um caderno padrão e os itens que porventura não façam parte do objeto da presente licitação deverão ser desconsiderados, por exemplo: se a obra em questão for térrea, desconsidera–se o item relativo a elevadores e/ou a elaboração de projeto(s) não presentes no edital.
6. As principais normativas a serem seguidas na execução dos projetos contratados são: a Resolução RDC n° 50 da Agência Nacional de Vigilância Sanitária em vigor; as Instruções Normativas do Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina; As Legislações do Município do local da futura obra; a Lei n° 10.098/2000, Decreto Federal n° 5.296/ 20 04; a NBR 9050/ 2015 , NBR 15599/ 20 08 e a NBR 16537/ 20 16 aplicáveis à promoção de acessibilidade; além de toda legislação e normas específicas para a elaboração dos projetos complementares, que deverão ser aprovados pelos respectivos órgãos oficiais e concessionárias de serviço público.

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2. COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS

1. Caberá a cada área técnica ou especialidade o desenvolvimento do projeto de sua competência. A coordenação e a compatibilização dos projetos durante os seus desenvolvimentos serão supervisionadas pelo arquiteto/engenheiro coordenador do projeto, da CONTRATADA, de modo a promover e facilitar as consultas e o fluxo de informações entre os autores dos projetos e, também, solucionar as interferências entre os elementos dos diversos sistemas da edificação. Dessa forma, visa-se garantir um fluxo com o menor retrabalho possível para a obtenção dos conteúdos e das informações coerentes ao modo de aplicação dos materiais e execução dos serviços.
2. A CONTRATADA deverá coordenar a conceituação e a caracterização de forma clara de todos os elementos do projeto do empreendimento, com as definições de projeto necessárias a todos os agentes nele envolvidos, resultando em um projeto executivo sem problemas de integridade.
3. O desenvolvimento do projeto executivo deverá contar com todas as interferências entre os diversos projetos específicos resolvidas e com todas as suas interfaces bem definidas; garantindo, dessa forma, o subsídio de avaliação de custos, métodos construtivos e prazos de execução, visando à minimização dos problemas de execução da obra.
4. Deverá ser nomeado somente um coordenador de projeto designado expressamente pela CONTRATADA, sendo este o interlocutor entre a CONTRATADA e o CONTRATANTE durante a execução do contrato e, inclusive, será o responsável pela coordenação e integração de todos os projetos. O coordenador deverá fazer parte do quadro de funcionários permanentes da empresa CONTRATADA e possuir, necessariamente, habilitação em arquitetura ou arquitetura e urbanismo, engenharia civil, engenharia de produção ou engenharia de produção civil.
5. O Coordenador deverá gerenciar todo o contrato e a equipe multidisciplinar e interdisciplinar que irá desenvolver os projetos. Deverá participar de todas as reuniões referentes ao objeto contratado, juntamente com a fiscalização da CONTRATANTE. O Coordenador também tem como responsabilidade fornecer à fiscalização e à sua equipe técnica: cronogramas; relatórios técnicos; fluxogramas, estes relativos ao desenvolvimento dos trabalhos, mantendo atualizadas todas essas informações; também é responsável pela coordenação e compatibilização de todos os projetos, atuando juntamente com a fiscalização em todas as etapas do contrato.
6. O Coordenador de Projetos deverá: A. Integrar o quadro permanente da CONTRATADA; B. Ser devidamente qualificado e com pleno conhecimento de todos os projetos para dirimir dúvidas e prestar esclarecimentos ao CONTRATANTE; C. Garantir o cumprimento dos prazos estipulados no cronograma físico–financeiro; D. Garantir a perfeita integração e compatibilização entre o projeto de arquitetura e os demais projetos, atentando para as inter-relações e necessidades mútuas, bem como entre os projetos, caderno de encargos, planilha orçamentária e processo executivo.

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9 k. Redes de Instalações de Gases Medicinais (RGM); l. Centrais e Redes de Vapor (VAP); m. Instalações de Sistema de Prevenção Contra Incêndio (INC); e n. Mobiliário (MOB) – sob medida (volumetria base). I. A CONTRATADA será a responsável por toda a compatibilização multidisciplinar e interdisciplinar entre todos os projetos: a. Arquitetura x Estrutural – ARQ x EST; b. Arquitetura x Estrutural x Climatização – ARQ x EST x CLI; c. Arquitetura x Estrutural x Climatização x Complementares – ARQ x EST x CLI x PCI x HID x ELE; e d. Arquitetura x Estrutural x Climatização x Complementares x 4D – ARQ x EST x CLI x PCI x HID x ELE x 4D. J. Em cada reunião da equipe técnica de projeto para fins de coordenação e compatibilização deverá ser gerado relatório de conflitos (Relatórios de detecção de conflitos); K. Os relatórios de conflitos deverão ser compilados ao final do projeto e entregues à CONTRATANTE; L. A CONTRATADA também será responsável pela validação dos documentos (planilhas, relatórios e entre outros) gerados a partir dos projetos em BIM.

2. Deverá fazer parte do Projeto Estrutural a Planta de Furação (quando aplicável) que será originada a partir da compatibilização dos projetos Arquitetônico, Estrutural e de Instalações.
3. Após o estudo e compatibilização dos sistemas supracitados, o resultado do processo será a produção de documentos técnicos que integrem todas as disciplinas como a planta de furações do estrutural e outros detalhes construtivos.
4. Deverá ser providenciada a graficação final do projeto, com a integração de todos os

projetos, sendo cada qual representado por layer/camada/vegetal de cor diferente para

verificação da compatibilidade entre eles.

5. Para análise da compatibilização, todos os projetos deverão ser reunidos pelo coordenador de projetos num modelo federado, sendo que, juntamente com sua equipe técnica, irá evidenciar possíveis incompatibilidades entre os projetos que possam resultar em problemas durante a execução da obra. Todos os conflitos deverão ser analisados e, dentro do possível, resolvidos. O registro desta análise é realizado pelo preenchimento do relatório de coordenação e compatibilização de projetos, registrando os responsáveis e as responsabilidades, prazo para a resolução e das decisões tomadas. Esta análise se baseia na verificação, num primeiro momento do Topografia x Arquitetura x da Locação da obra, num segundo momento, da Estrutura x Arquitetura, levando–se em conta: todas as alturas de fundo de viga; toda a relação de pilares; cotas acumuladas; além da verificação dos espaços entre pilares, por exemplo para posição de vagas de estacionamento. A apresentação das alturas dos fundos de viga serve para: verificação de tubulações que passem abaixo delas; pórticos arquitetônicos; passagem de tubulações em vigas ou má interpretação do calculista em relação ao Projeto Arquitetônico. São verificadas as alturas em relação às vergas, vigas e peitoris. Após ajustadas Estrutura x Arquitetura, a etapa posterior é a verificação das instalações

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10 complementares em relação a: furos em vigas; prumadas; subestação; central de gás;

shafts e percurso destas instalações. Após o ajuste de cada projeto, deverá ser feita uma

nova contabilização de todos os projetos para verificação de todas as alterações, até a inexistência de incompatibilidades entendidas como relevante.

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4. ETAPAS DO PROJETO

1. Visando à obtenção de um produto final coerente e exequível, os projetos contratados para compor o projeto executivo deverão ser desenvolvidos em etapas, de modo a permitir uma perfeita coordenação entre todas as disciplinas de projetos necessárias à futura execução da obra e ao seu funcionamento por completo.
2. As compatibilizações realizadas nas reuniões serão acompanhadas pela fiscalização para aprovação por parte do CONTRATANTE, além da formalização e registro das decisões de projeto em relatório.
3. A CONTRATADA deverá elaborar um cronograma dos trabalhos, conforme o
4. APENSO 1 , que deverá ser aprovado pelo CONTRATANTE e entregue em conjunto com a Planilha de Custos dos Serviços.
5. O cronograma dos trabalhos de desenvolvimento dos projetos será baseado no Plano Executivo de BIM – PEB especificado no Caderno de Especificações de Projetos em BIM.
6. Cada Projeto Específico deverá apresentar, no mínimo, as etapas de projeto a seguir, conforme NBR 16636 - 1 :2017 e 16636-2:2017 referente à Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de projetos arquitetônicos e urbanísticos com a inclusão da etapa de projeto básico previsto em Lei. 4.1 FASE: CONCEPÇÃO DO PRODUTO 4.1.1 ETAPA: LEVANTAMENTO DE DADOS (LV) A. Disponibilidade orçamentária e grau de prioridade da obra; B. Levantamento dos locais com potencial para o desenvolvimento do projeto; C. Informação sobre a localização e acessos; D. Captura da realidade por foto ou laser, se possível, para obtenção de nuvem de pontos; E. Informações fotográficas do imóvel; F. Serviços públicos existentes e localização; G. Levantamentos cadastrais: a. Matrícula no Cartório de Registro de Imóveis; b. Alvarás/Habite–se (ampliação/reforma); c. Consulta prévia à Prefeitura Municipal do local do projeto; e d. Averbações, doação, cedência, etc. H. Levantamentos planialtimétricos: a. Topografia. I. Levantamentos geológicos: a. Sondagens; J. Levantamentos hídricos; K. Levantamentos ambientais; L. Levantamentos climáticos.

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13 M. Levantamentos legais: a. Ambientais (Licença Ambiental Prévia – LAP, Autorização de Corte – AuC, Licença Ambiental de Instalação – LAI, Licença Ambiental de Operação – LAO, Autorização Ambiental – AuA, Certidões, Estudo de Impacto Ambiental/ Relatório de Impacto Ambiental – EIA/RIMA, entre outras); b. Urbanísticos, como o Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV; c. Arqueológicos e Cultural (Tombamento); entre outras. N. Análise do grau de complexidade por localidade. 4.1.2 ETAPA: PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN) A. Identificação da finalidade da obra ou edificação; B. Identificação dos futuros usuários; C. Definição das dimensões necessárias; D. Padrão de acabamento pretendido; E. Equipamentos e mobiliários a serem utilizados; F. Definição da área de influência do empreendimento na população e na região a serem beneficiadas; G. Definição das restrições sociais e legais referentes ao empreendimento: a. Relação de ambientes / usuários / atividades / equipamentos / mobiliário; b. Características; c. Exigências e restrições (Legislações e normas); H. Organograma funcional; I. Fluxogramas; J. Documentos técnicos de projeto esquemáticos; K. Memorial/Documento de recomendações gerais e da análise expedita dos custos. 4.1.3 ETAPA: ESTUDO DE VIABILIDADE (EV) A. Avaliação das alternativas para implantação do projeto; B. Exame preliminar do impacto ambiental do empreendimento; C. Análise do impacto socioeconômico do empreendimento; D. Análise de Sustentabilidade; E. Avaliação expedita dos custos de cada alternativa; F. Relação custo x benefício, sopesando–se recursos disponíveis com necessidades da população a ser beneficiada; G. Elaboração de relatório com a descrição e avaliação da opção selecionada; H. Escolha do terreno ideal para a obra pretendida (dimensões e localização): a. Análise de aspectos do terreno que podem encarecer a obra (acesso a materiais de construção e mão de obra, necessidade de terraplanagem, necessidade de ampliação da rede de energia, água, telefone e esgoto, condições das vias de acesso). I. Captura da realidade por imagem para fins de levantamento das condicionantes locais

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4.2.2 ETAPA: ESTUDO PRELIMINAR (EP)

4.2.2.1 INFORMAÇÕES TÉCNICAS A PRODUZIR:

1. Sucintas e suficientes para a caracterização geral da concepção adotada, incluindo indicações das funções, dos usos, das formas, das dimensões, das localizações dos ambientes da edificação, bem como de quaisquer outras exigências prescritas ou de desempenho;
2. Sucintas e suficientes para a caracterização específica dos elementos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indicações das tecnologias recomendadas;
3. Demais informações relativas às alternativas propostas soluções alternativas gerais e singulares/específicas especiais, explicitando suas as respectivas vantagens e desvantagens de cada uma delas, de modo a facilitar a seleção subsequente da solução mais adequada. 4.2.2.2 DOCUMENTOS TÉCNICOS A APRESENTAR: A. Modelo das disciplinas desenvolvidas; B. Planta geral de Implantação; C. Plantas dos pavimentos; D. Planta da cobertura; E. Planta de forro; F. Cortes (longitudinais e transversais); G. Elevações (fachadas); H. Detalhes construtivos (quando necessário); I. Perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); J. Perspectivas 3D (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais, por ambiente); K. Memorial de justificativa; L. Modelos virtuais/digitais de interior e exterior (opcionais); M. Fotografias e fotomontagens eletrônicas de interior e exterior (opcionais); e N. Recursos audiovisuais de filmes, CDs e DVDs (opcionais). 4.3 FASE: IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES
4. Etapa destinada à concepção e à representação das informações provisórias de detalhamento da edificação e de seus elementos, instalações e componentes, necessárias ao inter-relacionamento das atividades técnicas de projeto e suficientes à elaboração de estimativas aproximadas de custos e de prazos dos serviços de obra implicados. 4.3.1 ETAPA: ANTEPROJETO (AP) 4.3.1.1 INFORMAÇÕES DE REFERÊNCIA A UTILIZAR:

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16 A. Estudo Preliminar; B. Levantamento topográfico e cadastral; C. Sondagens geotécnicas; e D. Outras informações. 4.3.1.2 INFORMAÇÕES TÉCNICAS A PRODUZIR

1. Informações técnicas relativas à edificação (ambientes interiores e exteriores) a todos os e seus elementos, levando-se em conta também da edificação e a seus componentes construtivos considerados relevantes. Além disso, E deverão ser elaborados relatórios de coordenação e compatibilização dos projetos referentes à fase de Anteprojeto. 4.3.1.3 DOCUMENTOS TÉCNICOS A APRESENTAR: A. Planta geral de implantação; B. Planta de terraplanagem (se necessário); C. Cortes de terraplanagem (se necessário); D. Planta dos pavimentos; E. Planta de cobertura; F. Cortes (longitudinais e transversais); G. Elevações; H. Detalhes de elementos da edificação e componentes construtivos; I. Memorial(is) descritivo(s); J. Orçamento; K. Perspectivas (quando solicitado); L. Maquetes (quando solicitado); M. Elaboração do Termo de Referência: a. Termo de referência; b. Definição do objeto da licitação; c. Definição do preço máximo do projeto na licitação; d. Definição do prazo máximo de execução; e. Critérios de habilitação dos proponentes; e f. Cronograma de entrega. N. Relatório(s) de Reunião(ões). 4.4 PROJETO LEGAL
2. Etapa destinada à representação das informações técnicas necessárias à análise e aprovação, pelas autoridades competentes, da concepção da edificação e de seus elementos e instalações, com base nas exigências legais municipais, estaduais e federais. As informações e os documentos originados dos modelos também serão utilizadas para a obtenção do alvará ou das licenças e demais documentos indispensáveis para as atividades de construção.

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18 A. As relativas à edificação (ambientes externos e internos) e a todos os elementos da edificação, seus componentes construtivos e materiais de construção; B. As exigências de detalhamento devem depender da complexidade funcional ou formal da edificação. C. Relatórios de coordenação e compatibilização dos projetos. 4.5.3 DOCUMENTOS TÉCNICOS A APRESENTAR:

1. No caso de licitação em BIM, todos os documentos técnicos de projetos devem ser originados dos modelos. A. Documentos técnicos de projeto: a. Modelo e Planta geral de situação; b. Modelo e Planta geral de implantação; c. Modelo e Planta de terraplenagem; d. Cortes de Terraplenagem; e. Plantas dos pavimentos; f. Plantas das coberturas; g. Cortes (longitudinais e transversais); h. Elevações (frontais posteriores e laterais); i. Plantas, cortes e elevações de ambientes especiais; j. Detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) de elementos da edificação e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizações e proteções); B. Memoriais: a. Memorial Descritivo da edificação; b. Memorial Descritivo dos elementos da edificação, das instalações prediais (aspectos arquitetônicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construção; c. Memorial Quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construção; C. Sondagem geotécnica; D. Levantamento topográfico; E. Perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); F. Maquetes eletrônicas de interior e exterior originadas do modelo (opcionais); G. Fotografias e fotomontagens eletrônicas de interior e exterior (opcionais); H. Recursos audiovisuais de filmes, CDs e DVDs (opcionais); I. Orçamento descritivo; J. Cronograma da obra; K. Planejamento da obra.
2. Todos os elementos citados anteriormente são relativos a todos os projetos desenvolvidos, quais sejam os constantes do Quadro 1.

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4.6 PROJETO EXECUTIVO

1. Etapa destinada à concepção e à representação final das informações técnicas da edificação e de seus elementos, instalações e componentes. Nessa etapa, tais informações deverão ser completas, definitivas, necessárias e suficientes à licitação e à execução dos serviços de obra correspondentes. 4.6.1 INFORMAÇÕES DE REFERÊNCIA A UTILIZAR: L. Anteprojeto, Projeto Legal e Projeto Básico de Arquitetura e complementares; M. Outras informações. 4.6.2 INFORMAÇÕES TÉCNICAS A PRODUZIR: N. Relatório final de coordenação e compatibilização dos projetos. 4.6.3 DOCUMENTOS TÉCNICOS A APRESENTAR:
2. No caso de licitação em BIM, todos os documentos técnicos de projetos devem ser originados dos modelos. A. Documentos técnicos de projeto: a. Modelo e Planta geral de situação; b. Modelo e Planta geral de implantação; c. Modelo e Planta de terraplenagem; d. Cortes de terraplenagem; e. Plantas dos pavimentos; f. Plantas de forro; g. Plantas das coberturas; h. Cortes (longitudinais e transversais); i. Elevações (frontais posteriores e laterais); j. Elevações internas por ambiente/espaço; k. Plantas, cortes e elevações de ambientes especiais; l. Detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) de elementos da edificação e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizações e proteções); B. Memoriais: a. Memorial Descritivo da edificação; b. Memorial Descritivo dos elementos da edificação, das instalações prediais (aspectos arquitetônicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construção; c. Memorial Quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construção;