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Movilidad
Uso de bastón, andador o silla de ruedas. Requiere accesibilidad total.
ANÁLISIS DE USUARIO
ADULTO MAYOR
Sentidos
Disminución visual y auditiva. Requiere buena iluminación y control acústico.
Cognición
Posibles deterioros; necesita señalética clara y espacios comprensibles.
ADULTO MAYOR DEPENDIENTE ADULTO MAYOR INDEPENDIENTE
Apoyo Familiar
Espacios adecuados para visitas y acompañamiento emocional.
Interacción Social
Necesita espacios para talleres, recreación y convivencia.
Autonomía
Requiere atención diferenciada según nivel de dependencia
Salud
Comorbilidades comunes; requiere atención médica y terapias.
8 Seguridad
Alta prioridad; diseño universal, sin obstáculos, con alarmas visibles y auditivas.
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ZONA 1
SUB ZONA Área m2 Observaciones
Recepción y espera administrativa 16 m² Atención inicial e información a usuarios y visitantes.
Oficina de Coordinación 10 m² Dirección del centro, gestiona el funcionamiento global.
Sala de Reuniones 20 m² Espacio compartido para reuniones y coordinación del equipo técnico.
Archivo administrativo 8 m² Resguardo de documentación general del centro.
Bodega de suministros de oficina 6 m² Almacenamiento de materiales administrativos.
TOTAL 60 m²
ZONA 2
SUB ZONA Área m2 Observaciones
Consultorio médico general 12 m² Atención general y seguimiento médico.
Enfermería / curaciones 15 m² (3) Atención básica y monitoreo de signos vitales.
Sala de observación 10 m² Estancia temporal para pacientes en reposo.
Gimnasio terapéutico 30 m² Ejercicio físico controlado y rehabilitación.
Sala de fisioterapia 20 m² Tratamientos físicos especializados.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
ADMINISTRACIÓN
SALUD Y BIENESTAR
Sala de estimulación cognitiva 20 m² Actividades mentales y prevención del deterioro.
TOTAL 350 m²
ZONA 4
SUB ZONA Área m2 Observaciones
Cocina 30 m² Cocina industrial; separación de áreas sucia y limpia obligatoria.
Despensa 12 m² Almacenamiento de alimentos no perecibles, con ventilación y anaqueles.
Cámara de refrigeración 8 m² Conservación de productos perecibles; refrigeradora o cuarto frío.
Comedor 40 m² Espacio cómodo, iluminado y accesible; incluir mobiliario ergonómico.
Lavandería 20 m² Área con lavadoras industriales, lavaderos, planchado y doblado.
Ropería / Almacén de ropa 8 m² Guarda ropa limpia y sucia de forma separada.
Área de manejo de residuos 8 m² Separación de residuos comunes, orgánicos e infecciosos.
Área de limpieza y desinfección 6 m² Organizar utensilios y productos de limpieza.
Área de máquinas 23m²
Área que debe ser ventilada, de fácil acceso para mantenimiento y separada de zonas de uso de los usuarios. TOTAL 155 m²
SERVICIOS
ZONA 5
SUB ZONA Área m2 Observaciones
Áreas verdes y jardines 200 m² Espacio natural para relajación, paseos y contacto con la naturaleza.
Senderos peatonales accesibles 120 m² Caminos con superficies antideslizantes, sin pendientes, y señalización adecuada.
Plazoleta o zona de esparcimiento 70 m² Espacio con bancas y sombra para actividades al aire libre y sociales.
Área de ejercicios al aire libre 40 m² Equipos de bajo impacto adaptados para personas mayores.
Huerto terapéutico 20 m² Fomenta la actividad física y mental mediante la jardinería.
Zona de parqueo vehicular 20 m² Espacio para ambulancias, vehículos de visitas y personal.
Rampas y accesos universales 30 m² Elemento transversal obligatorio para accesibilidad universal.
TOTAL 500 m²
ZONA 6
SUB ZONA Área m2 Observaciones
Sala de uso múltiple espiritual 25 m² Espacio para actividades de reflexión, oración, ceremonias religiosas o momentos de meditación.
Área de acompañamiento espiritual 15 m² Atención personalizada, consejería espiritual o emocional.
EXTERIORES
ESPIRITUAL
SERVICIOS 155 m²
EXTERIORES 500 m²
ESPIRITUAL 80 m²
RESIDENCIA / ALOJAMIENTO 405m²
TOTAL 1 780 m²
-Baños geriátricos adaptados
-Dispensario médico
-Gimnasio terapéutico
-Sala de fisioterapia
-Oficina de Trabajo social
-Consultorio médico general
-Enfermería / curaciones
-Sala de observación
-Área de Aislamiento
-Oficina de Psicología
-Oficina de Terapia Ocupacional
-Recepción
-Sala de Reuniones
-Oficina de Coordinación
-Archivo administrativo
-Bodega de suministros de oficina
-Sala de estimulación sensorial
-Espacio de manualidades
-Área de música
-Sala de uso múltiple -Sala de estimulación cognitiva
-Sala de juegos de mesa
-Comedor
-Cocina
-Despensa
-Cámara de refrigeración
-Lavandería
-Ropería / Almacén de ropa
-Área de manejo de residuos
-Área de limpieza y desinfección
-Baño completo compartido
-Estar o sala de uso común
-Espacio para ayudas técnicas
-Dormitorio individual
-Dormitorio doble
-Dormitorio múltiple
-Baño completo privado
-Área de control y monitoreo
ÁREAS COMUNES
ÁREAS DE TRANSICIÓN
-Recepción
-Sala de espera
-Comedor
-Sala de uso múltiple
-Estar o sala de uso común
-Áreas verdes y jardines
-Plazoleta/ zona de esparcimiento
-Gimnasio terapéutico
-Sala de fisioterapia
-Rampas y accesos universales
-Área de control y monitoreo
-Pasillos interiores
-Área de limpieza y desinfección
-Área de manejo de residuos
-Área de máquinas
-Ropería / Almacén de ropa
-Espacio para ayudas técnicas
