CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
Entre los suscritos a saber: MARGARITA GONZALEZ RUA, mayor de edad,
domiciliada en la ciudad de Bucaramanga, identificada con la cedula de ciudadanía
numero 99.101.999, quien para efectos de este contrato se denominará la
PROMITENTE VENDEDORA, quien actúa a través de GLADYS RUEDA RUEDA,
mayor de edad, domiciliada en la ciudad de Bogotá D.C, identificada con la cedula de
ciudadanía numero 1.060.201, quien para efectos de este contrato se denominará la
APODERADA, de conformidad con el PODER GENERAL amplio y suficiente conferido
por la primera, a la segunda, según consta en la ESCRITURA PUBLICA número 245 de
fecha seis (6) de enero de dos mil diez (2019) otorgada en la NOTARIA VEINTE (20) de
Bogotá D.C, para la cual NO aparece nota de revocación o sustitución de poder, por una
parte; y por la otra parte, JAIMEME CARMONA , mayor de edad, domiciliada en la
ciudad de Medellín, identificado con la cedula de ciudadanía numero 3.006.2019, quien
para efectos de este contrato se denominará el PROMITENTE COMPRADOR, hemos
celebrado un CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE,
de acuerdo con las siguientes clausulas:
CLAUSULAS
PRIMERA: OBJETO. La PROMITENTE VENDEDORA, a través de su APODERADA,
promete vender y se obliga a transferir en favor del PROMITENTE COMPRADOR y éste
promete comprar y adquirir el derecho de dominio y posesión plenos que tiene la
PROMITENTE VENDEDORA, a través de su APODERADA, sobre el siguiente
inmueble de su exclusiva propiedad:
1. Inmueble identificado con matrícula inmobiliaria 85201000, registrado en la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Cali, Zona Centro,
consistente en el APARTAMENTO NUMERO QUINIENTOS CINCO (505) AL
CUAL SE LE ASIGNÓ EL USO COMÚN Y EXCLUSIVO SOBRE EL GARAJE
NÚMERO 22 Y CLOSET 21 QUE HACEN PARTE DEL EDIFICIO JORDAM 52 –
PROPIEDAD HORIZONTAL, ubicado en …………. cuyos linderos y demás
especificaciones obran en la Escritura Publica ………. del 16-09-2016 de la
Notaria Décima (10) de Cali, copia de la cual se adjunta como referencia de
linderos al presente contrato para que forme parte integrante de él como Anexo,
con un área privada de 50 M2 u área construida de 52 M2
2. SEGUNDA: EL PROMITENTE COMPRADOR declara haber identificado
plenamente sobre el terreno el inmueble prometido en venta y las características
de este y por el conocimiento adquirido de esa forma declara su satisfacción al
respecto. A pesar de la mención del área y de los linderos, el inmueble prometido
