MINUTA DE COMPRA - VENTA
SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE UD. INSCRIBIR EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS QUE
CORRE A SU CARGO, UNA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE
EN CALIDAD DE VENDEDORA: DOÑA AVELINA NAIRA QUISPE DE 80 AÑOS DE
EDAD, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº
01308521, DE ESTADO CIVIL VIUDA Y DOMICILIADA EN JR. ANTONIO ARENAS N°
03 BR. 02 DE MAYO DE PUNO Y, DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADORA
DOÑA PAULINA MORALES MAMANI, DE 61 AÑOS DE EDAD, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NRO.
0123441 Y CON DOMICILIO EN EL Jr. 8 DE DICIEMBRE MZ-A L-10BR. 2 DE MAYO,
BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:------------------------------------
PRIMERO.- YO AVELINA NAIRA QUISPE SOY PROPIETARIA DEL PREDIO
RUSTICO RURAL LLAMADO YUNCUYUNCO PATA, UBICADO EN LA PARTE ALTA
DEL CENTRO POBLADO DE SALCEDO, DEL DISTRITO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE PUNO; EL MENCIONADO PREDIO LO HE ADQUIRIDO COMO
HERENCIA DE MI SEÑOR PADRE DON VALENTIN NAIRA QUISPE, FALLECIDO
HACE 40 AÑOS APROXIMADAMENTE.-----------------------------------------------------------
SEGUNDO.- EL PREDIO MATERIA DE COMPRA VENTA TIENE UN AREA TOTAL DE
565.36 METROS CUADRADOS, TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS: POR EL NORTE CON UNA EXTENSIÓN DE 5,40 METROS
LINEALES, COLINDANDO CON LA PROPIEDAD DE PABLO NEIRA QUE
COMPRENDE DEL VERTICE(1) AL VERTICE (2), POR EL ESTE CON UNA
EXTENSION DE 28.97 METROS LINEALES Y COLINDA CON LA PROPIEDAD DE LA
SEÑORA YESIDA ARCE CHECALLA QUE COMPRENDE DEL VERTICE (2) AL
VERTICE (3), POR EL SUR CON UNA EXTENSION DE 29.20 METROS LINEALES Y
COLINDA CON LA PROPIEDAD DEL SR. JUAN F. BALCONA NEIRA Y ANTONIO
NEIRA QUE COMPRENDE DESDE EL VERTICE (6) HASTA EL VERTICE (1), SEGÚN
LA MEMORIA DESCRIPTIVA DEL MENCIONADO PREDIO, FIRMADO POR EL
ARQUITECTO ANDRES PAUCAR FLORES.--------------------------------------------------
TERCERO.- LA VENDEDORA DECLARA QUE POR CONVENIR A SUS INTERESES
Y DERECHOS DA EN VENTA Y ENAJENACION PERPETUA EL PREDIO RURAL
DESCRITO EN LA PRIMERA Y SEGUNDA CLAUSULA DEL PRESENTE CONTRATO
A FAVOR DE LA COMPRADORA, ELLO SIN RESERVA ALGUNA.---------------------
CUARTO.- EL PRECIO Y/O VALOR DEL PREDIO OBJETO DE COMPRA VENTA ES
POR EL MONTO DE S/. 5,400.00 (CINCO MIL CUATROCIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES) QUE LA COMPRADORA CANCELARA EN DINERO, DE LA SIGUIENTE
FORMA: SE ENTREGÓ EN FECHA 13 DE NOVIEMBRE DEL 2009 (MEDIANTE UN
PRIMER CONTRATO DE COMPRA VENTA) LA SUMA DE S/. 1,400.00 NUEVOS
