MEMORIA ARQUITECTURA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
1 PISOS + AZOTEA
PROPIETARIO:
MERCEDES CASTILLO SANTOS
UBICACIÓN:
URB. SAN MIGUEL ARCANGEL MZ. B
LOTE 01, DIST.: SAN VICENTE DE
CAÑETE, PROVINCIA DE CAÑETE,
DPTO DE LIMA
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Memoria Arquitectónica de Vivienda Multifamiliar, Resúmenes de Ingeniería
La memoria descriptiva de un proyecto de arquitectura para la construcción de una vivienda multifamiliar de 4 pisos y azotea, ubicada en la urbanización san miguel arcángel, en el distrito de san vicente de cañete, provincia de cañete, departamento de lima. El documento detalla las generalidades del proyecto, la ubicación y características del terreno, el estado actual del inmueble, las especificaciones técnicas de la edificación, incluyendo el valor unitario de la construcción y el valor total de la obra. Además, se describen los acabados, materiales y sistemas constructivos que se utilizarán en la construcción de la vivienda. Este documento podría ser útil para estudiantes de arquitectura, ingeniería civil o construcción, ya que proporciona información detallada sobre el diseño y planificación de un proyecto de vivienda multifamiliar, cumpliendo con las normas y reglamentos vigentes.
Tipo: Resúmenes
2020/2021
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MEMORIA ARQUITECTURA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
1 PISOS + AZOTEA
PROPIETARIO:
MERCEDES CASTILLO SANTOS
UBICACIÓN:
URB. SAN MIGUEL ARCANGEL MZ. B LOTE 01, DIST.: SAN VICENTE DE CAÑETE, PROVINCIA DE CAÑETE, DPTO DE LIMA
ARQUITECTURA - MEMORIA DESCRIPTIVA
I. GENERALIDADES
La Sra., es propietaria de un terreno urbano con un área de 309.38 m2 en donde se construirá una vivienda Multifamiliar de proyección a 4 pisos y azotea, cumpliendo con los requisitos exigidos por el Reglamento Nacional de Edificaciones normas A.010 y A.020 vigente para estos casos. II. UBICACIÓN DEL INMUEBLE El inmueble se encuentra Ubicado en la Urbanización San Miguel Arcángel, Mz B, Lote 01, del distrito de San Vicente de Cañete. III. AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL INMUEBLE El área total del Inmueble es de 309.38 m2 siendo sus linderos y colindantes las siguientes: LINDERO COLINDANTE MEDIDA FRENTE CALLE N°1 8.00 ml. IZQUIERDA LOTE N°2 25.00 ml. DERECHA PROP.MANUEL ALBINO MENDIETA 26.48 ml. FONDO LOTE N°28 y 29 16.75 ml. IV. ESTADO ACTUAL DEL INMUEBLE El terreno existente está emplazado en una superficie de terreno habilitado para uso urbano y cuenta con accesibilidad, sistema de abastecimiento de agua, sistema de desagüe, abastecimiento de energía eléctrica y redes de iluminación pública, cuenta con pista si pavimento y veredas públicas. Está asentado en un relieve topográfico plano. V. DEL PROYECTO La construcción será convencional, de ladrillo y concreto RF con columnas, vigas de amarre y losa aligerada, consta de 01 pisos más azotea, asimismo el proyecto cuenta un frente por la calle 1. M E M O R I A D E S C R I P T I V A A R Q U I T E C T U R A
NACIONAL PUERTAS Y VENTANAS ALUMINIO Y MADERA FINA, VIDRIO TEMPLADO. F 63. REVESTIMIENT OS TARRAJEO FROTACHADO CON PINTURA LÁTEX. F^ 74. BAÑOS BAÑOS COMPLETOS NACIONALES CON CERÁMICO NACIONALES DE COLOR. E (^) 19. INSTALACI ONES ELECTRICA S ELECTRICAS Y SANTARIAS SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE, AGUA CALIENTE Y FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA, TELÉFONO. H (^) 21. Valor Unitario de la Edificación (VUE) S/. 693. / m FUENTE: RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 270-2020-VIVIENDA, VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA LA COSTA. EJERCICIO FISCAL 2020. VIII.2 Valor de la obra. Valor Unitario de la Edificación (VUE): S/. 693. Área techada total : 272.72 m Valor de la edificación : S/. 189,125. IX. ACABADOS Pisos INGRESO Y PASILLO: Cerámico 0.60 x 0.60 color plus perla. COCHERA: semi pulido. SALA, COMEDOR, TERRAZA, ESCALERA Y DORMITORIOS: loseta. COCINA Y BAÑOS: Porcelanato 0.60 x 0.60 color blanco liso. CISTERNA: Cerámica piso/pared mate de 0.45 X 0.45 color blanco Celima. AZOTEA, LAVANDERIA, TENDAL: Cemento pulido. ESCALERA: semipulido Contra zócalo Todos los ambientes que lleven porcelanato llevaran contra zócalos de 0.10 de altura por el ancho del porcelanato, el color será del color del piso. Los ambientes con cemento pulido, llevaran contra zócalos en cemento de 10 cm. de altura. Muros Tarrajeo frotachado en todos los muros interiores y exteriores. Muros de ladrillo King Kong tipo IV. M E M O R I A D E S C R I P T I V A A R Q U I T E C T U R A
Zócalos Porcelanato en baños y lavandería con alturas de 1.80 ml y 2.10 ml sobre el nivel de piso terminado, su color será igual al piso. Cielo Raso Tarrajeo frotachado y enlucido en todos los techos. Carpintería PUERTAS Puerta principal y levadiza en fachada de madera maciza con mica opaca, puerta de acceso a departamentos de madera selecta de calidad y resto de puertas serán contraplacadas con bastidores de cedro, marco de cedro con sección 3” x 2”; con un espesor de 45 mm, se cubrirán con triplay de 5 mm. Todas las puertas serán selladas y laqueadas con productos de calidad. VENTANAS Sistema directo corredizo. Ver cuadro de vanos. CERRAJERÍA Bisagras capuchinas de 2” en puertas. Cada puerta llevara 3 bisagras con tornillos autoroscantes. Las cerraduras serán cónicas en todas las puertas y serán color acero. VIDRIOS Se usarán vidrios templado de 4 y 6 mm de espesor en interior y exterior. Pintura Pintura Látex Satinado para paredes interiores y con base de imprimante. Todas las paredes de los ambientes serán de color claro, cielos rasos del color de las paredes. Sanitarios LAVATORIO Lavatorios Bowls, Sobre encimeras y con pedestal. M E M O R I A D E S C R I P T I V A A R Q U I T E C T U R A