Licenciatura en Derecho
Derecho notarial y registral
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Licenciado Julio Cesar Pucheta Mateu.
Alumna: Carolina Márquez Velázquez Fecha: 09 de septiembre del 2024
Campus: San Andrés Tuxtla
CUADRO COMPARATIVO DEL NOTARIO PÚBLICO Y CORREDOR PÚBLICO
NOTARIO PÚBLICO
CORREDOR PÚBLICO
Origen de la fe pública
La fe pública notarial tiene sus raíces en la antigua
Roma, donde los documentos oficiales requerían la
validación de un funcionario autorizado para ser
considerados auténticos. En el Derecho justinianeo, se
utilizaba el término “fides” para referirse a la confianza
y autenticidad de los documentos, y esta tradición se
ha mantenido a lo largo de los siglos.
En la actualidad, la fe pública notarial se refiere a la
capacidad del notario para dar autenticidad y
veracidad a los documentos que autoriza. Esta función
es otorgada por el Estado y se basa en la formación
jurídica y la ética profesional del notario.
En México, la Ley del Notariado establece que el
notario tiene la facultad de dar fe de los actos y
hechos que presencia, proporcionando seguridad
jurídica a las partes involucradas
La figura del corredor público tiene sus
raíces en la Edad Media, la palabra
“corredor” proviene de Francia y llego a
España, donde se formalizo la
reglamentación de esta figura durante el
reinado de Alfonso X “El Sabio”.
En las Ordenanzas de Barcelona de 1271
y las Cedulas Reales de 1343-1444
reconocieron la facultad del corredor.
Estas regulaciones continuaron
evolucionando con la Ordenanza de Bilbao
de 1459 y sus reformas posteriores en
1527 y 1560, confirmadas por Felipe II.
En las Ordenanzas de Bilbao de
1737ntambien jugó un papel importante en
la consolidación de la fe pública del
corredor.
Facultades
Otorgadas por el Ejecutivo Estatal por el Gobernador
del Estado
• Actuar de manera imparcial al asesorar a las
personas que comparecen ante él,
protegiendo los intereses de todos los
involucrados.
• Redactar, leer y explicar el instrumento que
contiene el acto o hecho del que dará fe.
• Calcular, retener y enterar el monto de los
impuestos de las escrituras que autoriza, así
como pagarlos en la Tesorería Local o
Federal, cuando se causen.
• Inscribir en el Registro Público de la Propiedad
y en el de Comercio los actos que así lo
requieren.
• Dar reporte de las actividades vulnerables
relacionadas con el lavado de dinero a las
autoridades correspondientes.
Otorgadas por el Ejecutivo Federal a
través de la Secretaría de Economía.
Entre sus funciones tiene la de garantizar
la seguridad y certeza jurídica, ejerciendo
un control de legalidad en las
transacciones comerciales y otras
materias de competencia federal también
brinda asesoramiento profesional y tiene
obligación de guardar el secreto
profesional que le impone la Ley.
De conformidad al artículo 6 de la Ley
Federal de Correduría Pública actúa
como:
• Agente mediador
• Perito valuador
• Asesor jurídico
• Árbitro
• Fedatario público
