Informe Técnico de Evaluación Arquitectónica
Fecha: 24 de May de 2025
Dirección del inmueble: [Dirección de la casa en el centro de Quibdó]
Propósito: Evaluación técnica del estado actual de la vivienda
Elaborado por: Arq. Andrés Felipe Ramírez - Matrícula Profesional No. 10258-CH
Teléfono: 312 XXX XXXX
Correo: andres.ramirez.arq@gmail.com
1. Estado General de la Vivienda
Durante la visita técnica realizada a la propiedad en mención, se evidenció que la vivienda presenta un
avanzado estado de deterioro, atribuible tanto a su antigüedad como al abandono prolongado.
- Antigüedad: Se estima que la vivienda tiene más de 45 años de construida.
- Materiales obsoletos: Las instalaciones eléctricas y sanitarias están fuera de norma.
- Vulnerabilidad estructural: Se observan fisuras, asentamientos y desgaste en cubierta.
2. Problemas por Inundación y Humedad
- El patio trasero se inunda con facilidad, generando humedad en muros y pisos.
- Se requiere elevar el nivel del piso, con demolición, relleno y nueva placa.
- Esto implica rediseñar el sistema hidráulico y sanitario.
3. Desmantelamiento por ocupación irregular
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