DERECHO Y PRACTICA CIVIL I
FREDDY ANDREE ZAMBRANO CEDEÑO
HELLEN ANNAÍ MIELES CEDEÑO
MARÍA JOSÉ ARAY LOOR
DAMMARIS JHUDITTE BENDACK PICO
IVAN ALEJANDRO ZAMBRANO INTRIAGO
AB. MAYRA ROXANA BRAVO
MANTA, ECUADOR
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Análisis de un Remate Judicial en Ecuador: Procedimientos y Regulaciones, Resúmenes de Derecho constitucional comparado
Este ensayo explora el concepto de remates judiciales en ecuador, su regulación bajo el código orgánico general de procesos (cogep), el procedimiento de ejecución y las implicaciones para las partes involucradas. Se analiza el proceso de remate, incluyendo el primer señalamiento, la convocatoria pública, la fecha y hora del remate, el procedimiento de subasta, los requisitos y condiciones para participar, y el resultado del primer señalamiento. El ensayo también destaca la importancia del primer señalamiento como una fase fundamental en la resolución de conflictos judiciales relacionados con deudas y obligaciones.
Tipo: Resúmenes
2023/2024
1 / 8
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DERECHO Y PRACTICA CIVIL I
FREDDY ANDREE ZAMBRANO CEDEÑO
HELLEN ANNAÍ MIELES CEDEÑO
MARÍA JOSÉ ARAY LOOR
DAMMARIS JHUDITTE BENDACK PICO
IVAN ALEJANDRO ZAMBRANO INTRIAGO
AB. MAYRA ROXANA BRAVO
MANTA, ECUADOR
Análisis de un Remate Judicial
Los remates judiciales son una herramienta fundamental en el proceso de ejecución forzosa de obligaciones en el sistema judicial. En Ecuador, este mecanismo permite la venta pública de bienes embargados para satisfacer una deuda impaga, siguiendo los procedimientos establecidos por la ley. Este ensayo explora el concepto de remates judiciales en Ecuador, su regulación bajo el Código Orgánico General de Procesos (COGEP), el procedimiento de ejecución y las implicaciones para las partes involucradas. El COGEP establece un marco normativo detallado para la realización de los remates judiciales, asegurando que se lleven a cabo de manera transparente y equitativa. Según el artículo 488 del COGEP, el remate se efectúa en una subasta pública, donde se adjudican los bienes a los postores que ofrezcan el mejor precio. La finalidad de este procedimiento es obtener el valor de los bienes embargados para cumplir con las obligaciones establecidas en la sentencia. REMATE JUDICIAL
- En este caso accedimos a la página del Consejo de la Judicatura, en la opción de remates Judiciales en Línea accedimos a remates de bienes inmuebles en la provincia de Manabí cantón Manta, y en la cual encontramos todos estos remates disponibles, en este caso nos podemos percatar de las siguientes características para encontrar en remate: Fotografías (Imágenes del bien inmueble que se remata, lo que facilita su identificación y evaluación visual) , fecha del remate (el día y hora en que se llevará a cabo el remate, permitiendo a los interesados planificar su participación), localización (la ubicación geográfica del bien inmueble, que incluye la dirección completa dentro del cantón Manta, proporcionando detalles sobre dónde se encuentra el bien.) , tipo de bien, cantidad de bienes, señalamiento (en este caso si es primer o segundo señalamiento), avalúo pericial (La estimación del valor del bien realizada por un perito, que proporciona una base para las ofertas en el remate.) y avalúo calculado (El valor calculado del bien por el tribunal o el juez, que
En este caso encontramos que el remate escogido se encuentra en el artículo 400 , en el cual menciona que las posturas presentadas para primer y segundo señalamiento, no podrán ser inferiores al 100% del avalúo pericial efectuado, como vemos en el presente caso se encuentra fijado en $72,348.09 y contiene las características especificas de lo que es el bien inmueble, en donde se brindan más detalles del bien, y fotografías para poder evaluar este remate.
El primer señalamiento es el primer intento oficial para la venta pública de un bien
inmueble u otro activo en un proceso judicial de ejecución. Esta etapa está regulada por
el Código Orgánico General de Procesos y tiene las siguientes características clave:
1. Objetivo del Primer Señalamiento : Su principal propósito es proceder con la
venta del bien para satisfacer la deuda o la obligación que ha originado el proceso
de remate. Es la primera oportunidad para que el bien sea adjudicado a un postor
en una subasta pública.
2. Convocatoria : El primer señalamiento se realiza mediante una convocatoria
pública que se anuncia en el sistema de remates judiciales, a través de los medios
establecidos por el COGEP. Esta convocatoria incluye detalles importantes sobre
el bien, como su descripción, ubicación, y el valor de avalúo.
3. Fecha y Hora : Se fija una fecha y hora específicas para la realización del primer
señalamiento. Si el bien no se adjudica en este primer intento, se programará un
segundo señalamiento.
4. Procedimiento : Durante el primer señalamiento, se realiza la subasta del bien de
acuerdo con las reglas establecidas en el COGEP. Los participantes presentan sus
ofertas y el bien se adjudica al mejor postor, siempre y cuando se cumplan las
condiciones establecidas por la ley.
5. Requisitos y Condiciones : Para participar en el primer señalamiento, los
interesados deben cumplir con ciertos requisitos, como la presentación de ofertas
dentro de los términos establecidos y la aceptación de las condiciones del remate.
6. Resultado del Primer Señalamiento : Si el bien no se adjudica durante el primer
señalamiento, se procederá a un segundo señalamiento. En el segundo
señalamiento, el bien puede ser vendido a un precio menor o se pueden aplicar
nuevas condiciones para facilitar su venta.
Esta fase es fundamental para el proceso de remate, ya que establece las bases para la
posible venta del bien en cuestión y permite que los acreedores recuperen parte de la
deuda. El primer señalamiento en los remates judiciales representa un paso esencial en el
proceso de ejecución forzosa de bienes, regulado por el Código Orgánico General de
Procesos. Esta etapa inicial tiene como objetivo la subasta pública del bien inmueble o
activo en cuestión para satisfacer las deudas u obligaciones pendientes. Durante el primer
Bibliografía
Nacional, A. (2018). Codigo Organico General de Procesos. Obtenido de https://www.telecomunicaciones.gob.ec/wp-content/uploads/2018/09/Codigo- Org%C3%A1nico-General-de-Procesos.pdf