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Este documento proporciona una visión general sobre la evaluación de proyectos, incluyendo los tipos de evaluación (financiera y social), los objetivos de la evaluación financiera, la importancia de considerar tanto los intereses privados como los sociales, y los elementos clave del estudio financiero de un proyecto, como el cálculo de las inversiones, los costos operacionales, los ingresos y los resultados financieros. También se aborda el concepto de punto de equilibrio y su cálculo, tanto en unidades como en términos monetarios. El documento resalta la necesidad de realizar un análisis exhaustivo de los aspectos financieros para determinar la viabilidad y rentabilidad de un proyecto, ya sea desde una perspectiva privada o social.
Tipo: Esquemas y mapas conceptuales
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Autor: Víctor Javier Vera Cárdenas
La diferente apreciación que un proyecto puede tener desde los puntos de vista privado y social se demuestra por el hecho de que no existen en el mundo experiencias en torno a la construcción de un ferrocarril metropolitano de propiedad privada. Pues no resulta lucrativo desde un punto de vista financiero. Lo mismo desde una perspectiva social, conforme a la cual la comunidad se ve compensada directa e indirectamente por la asignación de recursos efectuada mediante un criterio de asignación que respete prioridades sociales de inversión.
Evaluación financiera La que se orienta a la rentabilidad de la inversión para los dueños del proyecto o inversionista
Objetivos de la evaluación financiera o privada.
Evaluación Social. La que analiza los beneficios y costos de una inversión para la comunidad de un país en su conjunto. Cada una de esta evaluación representa dificultades de medición cuantitativa significativas que impiden encontrar un procedimiento matemático que garantice su validez plena. Más aún si se considera que en la sociedad existen percepciones disímiles en cuanto a lo social, con prioridades también diferentes de acuerdo con los distintos sectores que componen la comunidad. Otro tanto ocurre con la tasa social de descuento, la cual también presenta dificultades en su determinación al momento de evaluar los flujos.
Otro aspecto que debe ser analizado lo constituye la vinculación de los proyectos sociales con los privados. En efecto, hoy día resulta cada vez más cotidiano observar cómo el sector público y el privado pueden emprender proyectos en forma conjunta, cumpliendo cada uno con su respectivo papel y con los intereses que a cada cual le corresponde defender
Todo proyecto de orden público en el que pudiera haber interés privado en su administración podría ser evaluado en forma mixta, en donde el privado de acuerdo con sus propios intereses, efectúa su respetivo análisis de reinversión y el Estado dimensiona el monto de la inversión social que deberá efectuar para cumplir con los objetivos del proyecto que se desea llevar a cabo.
ESTUDIO FINANCIERO
En los proyectos de inversión es necesario establecer las inversiones necesarias para puesta en marcha del proyecto.
A esta altura se tiene información suficiente para determinar el monto de la inversión en activos fijo, activos diferidos y capital de trabajo.