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Análisis de la Demanda de Departamentos en el Distrito de Lince, Resúmenes de Administración de Negocios
Un análisis de la demanda de departamentos en el distrito de lince, perú. Se define la demanda potencial, efectiva e insatisfecha, y se analiza la oferta existente en la zona. Se utiliza el método de observación directa para recopilar información sobre los proyectos inmobiliarios en ejecución. El documento también incluye un estudio socioeconómico de la demanda en diferentes distritos de lima metropolitana.
Tipo: Resúmenes
2023/2024
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Capítulo Tres
Análisis Estadístico
METODOLOGÍA
El estudio de Demanda realizado se centró en el Estudio de las Diferentes Ofertas existentes en la Zona, dirigidas a nuestro Mercado Objetivo. En este sentido no se realizaron encuestas a posibles compradores, sino más bien se analizaron las características de los diferentes Proyectos Inmobiliarios en ejecución (Pre-Ventas, en construcción y terminados). ESTUDIO DE LA DEMANDA DE DEPARTAMENTOS DEFINICIONES DE DEMANDA: a) DEMANDA POTENCIAL: Se define como la totalidad de hogares residentes en el Distrito de Lince y zonas cercanas al distrito, que estén interesados en adquirir una vivienda. b) DEMANDA EFECTIVA: Se define como el total de hogares en el Distrito de Lince y zonas cercanas al distrito, que estén interesados en adquirir una vivienda y que tengan la capacidad para adquirirla. c) DEMANDA INSATISFECHA: Se define como la cantidad de hogares demandantes de vivienda y las unidades de vivienda disponibles en el mercado.
Gráfico 2. Plano de ubicación de la demanda en Lima Metropolitana Fuente: Mi VIVIENDA ! "!! #!!! #"!! $!!! $"!! %!!! %"!! &'()+ ,-).( LM12P-4'(PM45M(1M2 ,-1S( !"#A%CDE)%+%,E+%JEC+E**
CARACTERISTICAS Y VELOCIDAD DE VENTA
Es importante conocer la velocidad de venta de los departamentos en la zona de la competencia para poder tener mayores expectativas respecto a nuestro proyecto.