CONSENTIMIENTO
OBJETO
SOLEMNIDAD
VICIOS
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Que celebran por una parte el arrendador C., por otra parte en carácter de
arrendatario el C y por otra parte en calidad de
C.______________________________________, que se constituye como fiador
en inmueble ubicado en CALLE 16 DE SEPTIEMBRE No. 307, Bo. SAN MIGUEL,
SAN MATEO ATENCO, ESTADO DE MEXICO, CODIGO POSTAL 52104,
sujetándose ambas partes a la observancia y cumplimiento de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA: El arrendador C., entrega en arrendamiento al C. respecto a un inmueble consistente
a un LOCAL COMERCIAL ubicado en CALLE 16 DE SEPTIEMBRE No. 307 Bo. SAN MIGUEL SAN
MATEO ATENCO, ESTADO DE MEXICO, CODIGO POSTAL 52104.
SEGUNDA: El arrendatario debe pagar al arrendador o a quien en sus derechos
represente la cantidad arrendada, la cantidad de $2,000 (DOS MIL 00/100 M.N.)
mensuales, que deberán cubrirse en efectivo y por mensualidad adelantada dentro
de los primeros cinco días naturales siguientes del mes corriente, en el domicilio del
arrendador el cual se encuentra ubicado en CALLE 16 DE SEPTIEMBRE No. 307
Bo. SAN MIGUEL SAN MATEO ATENCO, ESTADO DE MEXICO, CODIGO
POSTAL 52104, de acuerdo a la cantidad estipulada.
TERCERA: El o la arrendatario se obliga expresamente a pagar el importe mensual
de su renta de forma íntegra, hasta tanto no se tenga por determinado el plazo de
lo convenido de duración de arrendamiento o en su defecto, de manera expresa el
arrendador tenga por desocupado el inmueble objeto del presente contrato.
CUARTA: La duración del arrendamiento será para ambas partes, por un término
de un año, el cual inicia el día 1 de enero del 2020 al día 1 de enero del 2021
QUINTA: Le queda expresamente prohibido al arrendatario a traspasar a
subarrendar el inmueble dado en arrendamiento a persona alguna, ya que al hacerlo
se requiere el consentimiento del por escrito del arrendador. En caso, admitiendo
expresamente el arrendatario tal supuesto
SEXTA: El inmueble arrendado, solo podrá ser utilizado por el arrendatario para
local comercial y en caso de contravenir a su destino, se tiene por rescindido el
presente contrato de arrendamiento, admitiendo expresamente el arrendatario tal
supuesto, aun cuando no haya concluido el término del contrato
SEPTIMA: El arrendatario recibe el inmueble arrendado en perfecto estado (BAÑO
INSTALACIÓN DE AGUA COMPLETA SIN FALLA ALGUNA, INSTALACION
ELECTRICA COMPLETA Y SIN FALLA ALGUNA, PAREEDES Y MUROS
APLANADOS SIN DETERIORO, PISO CON ALGUNAS GRIETAS QUE NO
AFECTAN SU FUNCIONAMIENTO Y CORTINA DE LAMINA SIN DETERIORO
ALGUNO) comprometiéndose el arrendador a entregarla en el mismo estado de
conservación a concluir el término del presente contrato o en su caso la entrega del
inmueble al arrendador
OCTAVA: El arrendador exime del pago del pago de todos y cada uno de los
servicios que goza el inmueble (CONTRATACION DE LUZ ELECTRICA,
SERVICIO TELEFONICO, SERVICIO DE AGUA POTABLE, ASI COMO TAMBIEN
LA CONTRATACION DE CABLE), todo esto por cuenta del arrendatario, pagos
que no se constituirán descuento o retribución alguna sobre la renta pactada;
