BIENES: Pag. 219 Libro Segundo
OBLIGACIONES: Página 509 Libro Cuarto
CONTRATOS 509
PROBATORIO CIVIL
BIENES: Consisten en cosas corporales o incorporales.
Corporales: Tienen un ser real, se percibe por los sentidos, se puede ver, tocar, ejemplo, casa, libros, muebles.
Incorporales: Son derechos, no se ven ni se perciben, ejemplo de éstos son los créditos, servidumbres.
Clasificación de bienes Corporales: Muebles
Inmuebles
Muebles: Son los que pueden transportarse de un lugar a otro, sea moviéndose ellas mismas, como los animales
(semovientes).
Se exceptúan las que por su naturaleza son muebles, pero se les denominan inmuebles por su destino, tal como lo
dispone el art. 658. que dice: Se reputan como inmueble las cosas que están permanentemente destinadas al uso,
cultivo y beneficio de un inmueble, sin embargo de que puedan separarse sin detrimento:
De lo anterior tenemos que las condiciones que se exigen en general para que los bienes muebles se reputen
inmueble por destinación, son las siguientes:
1. Que haya sido establecida en un inmueble, esto es, en una casa o heredad, pues solo pueden llegar a ser
inmueble como accesorios de un predio o fundo.
2. Que hayan sido puestos en interés del propio inmueble para su uso o servicio, su cultivo o explotación,
su beneficio.
3. Que esta destinación tenga carácter permanente.
Nuestro derecho civil exige para la verdadera inmovilización que ésta se haga por el dueño del inmueble del
cual accede a los muebles destinados a su uso, cultivo o beneficio, ello porque la inmovilización supone un acto
del dueño, opera solamente en beneficio del inmueble y solo el propietario le asiste tal interés. Quien ha
colocado unos mueble sobre un predio, en calidad de arrendatario o de usufructuario, lo hace solamente para la
duración de su goce o disfrute, ya que obra en su propio interés y no en el de la propiedad. Asimismo que los
dos objetos (inmueble por naturaleza y mueble afectado) se hallen situado dentro de un mismo patrimonio, por
que de lo contrario la inmovilización consagraría un detrimento del propietario de los muebles y provecho de los
intereses del inmueble.. De ello, es solamente el dueño quien tiene la calidad para realizar la inmovilización.
Pero si opera la inmovilización, tratándose de condueño, pero solo con el consentimiento de los demás.
Ejemplo de estos muebles son: las losas de un pavimento, los tubos de cañerías, los utensilios de labranza o
minería, los animales actualmente destinados al cultivo o beneficio de una finca, que hayan sido puestos por el
dueño en la finca, los abonos, las prensas, las calderas, cubas, alambiques, toneles y máquinas que hacen parte de
un establecimiento comercial adheridas al suelo y pertenecen al dueño.
Tenemos entonces que se a esta clase de mueble se le denomina Inmuebles por destinación: dado que la ley le
atribuye ficticiamente este carácter para determinados fines. Conservan su naturaleza mueble, porque pueden
transportarse de un lugar a otro, ya moviéndose por sí mismo o por fuerza externa.
Los muebles se dividen en Fungible y no fungible:
Inmuebles Fincas o bienes raíces son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro; como las tierras
y minas, y las que adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los árboles.
Las casas y heredades se llaman predios o fundos.
Las plantas son inmuebles, mientras estés adheridas al suelo por sus raíces, a menos que estén en macetas o
cajones que puedan transportarse de un lugar a otro.
Clases de inmuebles:
1. Por su naturaleza: son los que no pueden transportarse de un lugar a otro sin detrimento, es decir aquellos
bienes en que aparece inequívocamente la inamovilidad física. Entre esos tenemos: las tierras y las minas, aguas
2. Inmueble por Adherencia: Son los que adhieren permanentemente a la tierra, como los edificios, los
árboles, y las plantas mientras estén prendidas al suelo por sus raíces.
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