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DEMANDA USUCAPION EJEMPLO, Ejercicios de Derecho Mercantil

DEMANDA EJEMPLO USUCAPIOOONNNN

Tipo: Ejercicios

2024/2025

Subido el 13/03/2025

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MONITO ADORABLE
VS. CORAZON DE MELON
JUICIO: USUCAPIÓN ESCRITO INICIAL
CIUDADANO JUEZ CIVIL EN TURNO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO
JUDICIAL DE CUAUTITLÁN, CON RESIDENCIA EN CUAUTITLAN IZCALLI,
ESTADO DE MÉXICO.
MONITO ADORABLE, promoviendo por mi propio derecho; señalando como domicilio para
oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores aun las de carácter personal el
ubicado en Calle Miraflores, número nueve, Colonia San Roque en Cuautitlán, Estado de
México, C.P. 54840 y autorizando para los mismos efectos, así como para recoger todo tipo de
valores y documentos que en mi favor se expidan a favor de la licenciada en derecho Jaqueline
Hernández con cédula profesional 58645459, a los pasantes Alejandra Morelos, Mayte
Hernández, Luis Contreras Reséndiz y Michelle Salvador, ante Usted con el debido respeto
expongo:
Con fundamento en lo dispuesto por el artículo 5.127 del Código Civil vigente del Estado de
México, y en la vía Ordinaria Civil, vengo a demandar CORAZON DE MELON quien tiene su
domicilio para efectos de ser emplazados en el ubicado en ubicado Calle Neptuno número 51,
Colonia Jardines de San Mateo en Naucalpan de Juárez en el ESTADO DE MEXICO;
menciono lo siguiente:
P R E S T A C I O N E S:
A) Que ha usucapido a mi favor EL LOTE DE TERRENO, MARCADO CON EL NUMERO
NUEVE EN COLONIA SAN ROQUE EN CUAUTITLÁN ESTADO DE MÉXICO C.P. 54840
EL CUAL SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN O RESTRICCIÓN y tiene las
siguientes medidas y colindancias:
AL SUR: EN 14.00 METROS COLINDA CON CALLE PÚBLICA.
AL ESTE: EN 17.85 METROS COLINDA CON LOTE CINCO.
AL NORTE: EN 14.00 METROS COLINDA CON CALLE PARCELA 1019.
AL OESTE: EN 17.85 METROS COLINDA CON LOTE SIETE.
CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE DOSCIENTOS
CUARENTA Y NUEVE PUNTO NUEVE METROS CUADRADOS.
B) Que de poseedor, me he convertido en propietario del citado inmueble, por reunir todos
los requisitos que la Ley establece para Usucapirlo.
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MONITO ADORABLE

VS. CORAZON DE MELON

JUICIO: USUCAPIÓN ESCRITO INICIAL

CIUDADANO JUEZ CIVIL EN TURNO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO

JUDICIAL DE CUAUTITLÁN, CON RESIDENCIA EN CUAUTITLAN IZCALLI,

ESTADO DE MÉXICO.

MONITO ADORABLE , promoviendo por mi propio derecho ; señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores aun las de carácter personal el ubicado en Calle Miraflores, número nueve, Colonia San Roque en Cuautitlán, Estado de México, C.P. 54840 y autorizando para los mismos efectos, así como para recoger todo tipo de valores y documentos que en mi favor se expidan a favor de la licenciada en derecho Jaqueline Hernández con cédula profesional 58645459, a los pasantes Alejandra Morelos, Mayte Hernández, Luis Contreras Reséndiz y Michelle Salvador, ante Usted con el debido respeto expongo: Con fundamento en lo dispuesto por el artículo 5.127 del Código Civil vigente del Estado de México, y en la vía Ordinaria Civil, vengo a demandar CORAZON DE MELON quien tiene su domicilio para efectos de ser emplazados en el ubicado en ubicado Calle Neptuno número 51, Colonia Jardines de San Mateo en Naucalpan de Juárez en el ESTADO DE MEXICO ; menciono lo siguiente: P R E S T A C I O N E S:

A) Que ha usucapido a mi favor EL LOTE DE TERRENO, MARCADO CON EL NUMERO

NUEVE EN COLONIA SAN ROQUE EN CUAUTITLÁN ESTADO DE MÉXICO C.P. 54840

EL CUAL SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN O RESTRICCIÓN y tiene las siguientes medidas y colindancias: AL SUR : EN 14.00 METROS COLINDA CON CALLE PÚBLICA. AL ESTE: EN 17.85 METROS COLINDA CON LOTE CINCO. AL NORTE: EN 14.00 METROS COLINDA CON CALLE PARCELA 1019. AL OESTE: EN 17.85 METROS COLINDA CON LOTE SIETE. CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PUNTO NUEVE METROS CUADRADOS.

B) Que de poseedor, me he convertido en propietario del citado inmueble, por reunir todos

los requisitos que la Ley establece para Usucapirlo.

C) Que tengo derecho a que la sentencia que se dicte ejecutoriada que declare

procedente la acción, se inscriba en el Registro Público de la Propiedad, del Distrito Judicial de Cuautitlán, Estado de México, y me sirva en lo sucesivo como Título de Propiedad.

D) El pago de los gastos y costas que me genere el presente Juicio hasta su total conclusión.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de Hecho y de Derecho. H E C H O S: 1.- Que en fecha 15 de octubre del año dos mil doce, celebré contrato de Compraventa, con el ahora demandado, respecto del LOTE DE TERRENO, MARCADO CON EL NUMERO NUEVE EN COLONIA SAN ROQUE EN CUAUTITLÁN ESTADO DE MÉXICO C.P. 54840 , EL CUAL SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN O RESTRICCIÓN y tiene las siguientes medidas y colindancias: AL SUR : EN 14.00 METROS COLINDA CON CALLE PÚBLICA. AL ESTE: EN 17.85 METROS COLINDA CON LOTE CINCO. AL NORTE: EN 14.00 METROS COLINDA CON CALLE PARCELA 1019. AL OESTE: EN 17.85 METROS COLINDA CON LOTE SIETE. CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PUNTO NUEVE METROS CUADRADOS. 2.- Es el caso que, desde la firma del contrato de compraventa, se adquirieron todos los derechos del inmueble materia de la presente demanda, así mismo me fue entregada la posesión de dicho inmueble por parte del ahora demandado. 3.- Tal como lo refiero en el hecho anterior, desde la celebración del contrato, me fue entregada la posesión legal, Jurídica y material del inmueble a usucapir que quedó detallado en la prestación marcada con el inciso A) , por lo que desde entonces lo he poseído en concepto de dueño y/o propietario, en forma pacífica, continua, pública y de buena fe: ➢ PROPIETARIO. - La posesión que tengo sobre el inmueble mencionado, la he hecho con base al contrato de compraventa celebrado con el hoy demandado el señor CORAZON DE MELON , además de que fue liquidado en su totalidad la operación de compraventa al precio pactado en el citado contrato. ➢ EN FORMA PACIFICA. - Pues desde que se adquirió el inmueble materia del Presente Juicio, no he tenido ni presentando ningún problema respecto de la posesión que se ha detentado sobre dicho inmueble, como lo acreditare en el momento procesal oportuno.

TERCERO. - Ordenar se emplace al demandado corriéndole traslado con las copias simples que acompaño, para que de contestación a la demanda instaurada en su contra por el término legal que se le fije para ello. CUARTO. - En su oportunidad y seguido el Juicio por su legal secuela dictar resolución que conforme a mi derecho proceda. Toda vez que el lote de terreno lo adquirí de manera pacífica, tengo la posesión por más Cuautitlán Estado de México a dieciséis de mayo de dos mil veintitrés. ATENTAMENTE MONITO ADORABLE