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Tipo: Ejercicios
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MONITO ADORABLE , promoviendo por mi propio derecho ; señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores aun las de carácter personal el ubicado en Calle Miraflores, número nueve, Colonia San Roque en Cuautitlán, Estado de México, C.P. 54840 y autorizando para los mismos efectos, así como para recoger todo tipo de valores y documentos que en mi favor se expidan a favor de la licenciada en derecho Jaqueline Hernández con cédula profesional 58645459, a los pasantes Alejandra Morelos, Mayte Hernández, Luis Contreras Reséndiz y Michelle Salvador, ante Usted con el debido respeto expongo: Con fundamento en lo dispuesto por el artículo 5.127 del Código Civil vigente del Estado de México, y en la vía Ordinaria Civil, vengo a demandar CORAZON DE MELON quien tiene su domicilio para efectos de ser emplazados en el ubicado en ubicado Calle Neptuno número 51, Colonia Jardines de San Mateo en Naucalpan de Juárez en el ESTADO DE MEXICO ; menciono lo siguiente: P R E S T A C I O N E S:
EL CUAL SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN O RESTRICCIÓN y tiene las siguientes medidas y colindancias: AL SUR : EN 14.00 METROS COLINDA CON CALLE PÚBLICA. AL ESTE: EN 17.85 METROS COLINDA CON LOTE CINCO. AL NORTE: EN 14.00 METROS COLINDA CON CALLE PARCELA 1019. AL OESTE: EN 17.85 METROS COLINDA CON LOTE SIETE. CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PUNTO NUEVE METROS CUADRADOS.
los requisitos que la Ley establece para Usucapirlo.
procedente la acción, se inscriba en el Registro Público de la Propiedad, del Distrito Judicial de Cuautitlán, Estado de México, y me sirva en lo sucesivo como Título de Propiedad.
Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de Hecho y de Derecho. H E C H O S: 1.- Que en fecha 15 de octubre del año dos mil doce, celebré contrato de Compraventa, con el ahora demandado, respecto del LOTE DE TERRENO, MARCADO CON EL NUMERO NUEVE EN COLONIA SAN ROQUE EN CUAUTITLÁN ESTADO DE MÉXICO C.P. 54840 , EL CUAL SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN O RESTRICCIÓN y tiene las siguientes medidas y colindancias: AL SUR : EN 14.00 METROS COLINDA CON CALLE PÚBLICA. AL ESTE: EN 17.85 METROS COLINDA CON LOTE CINCO. AL NORTE: EN 14.00 METROS COLINDA CON CALLE PARCELA 1019. AL OESTE: EN 17.85 METROS COLINDA CON LOTE SIETE. CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PUNTO NUEVE METROS CUADRADOS. 2.- Es el caso que, desde la firma del contrato de compraventa, se adquirieron todos los derechos del inmueble materia de la presente demanda, así mismo me fue entregada la posesión de dicho inmueble por parte del ahora demandado. 3.- Tal como lo refiero en el hecho anterior, desde la celebración del contrato, me fue entregada la posesión legal, Jurídica y material del inmueble a usucapir que quedó detallado en la prestación marcada con el inciso A) , por lo que desde entonces lo he poseído en concepto de dueño y/o propietario, en forma pacífica, continua, pública y de buena fe: ➢ PROPIETARIO. - La posesión que tengo sobre el inmueble mencionado, la he hecho con base al contrato de compraventa celebrado con el hoy demandado el señor CORAZON DE MELON , además de que fue liquidado en su totalidad la operación de compraventa al precio pactado en el citado contrato. ➢ EN FORMA PACIFICA. - Pues desde que se adquirió el inmueble materia del Presente Juicio, no he tenido ni presentando ningún problema respecto de la posesión que se ha detentado sobre dicho inmueble, como lo acreditare en el momento procesal oportuno.
TERCERO. - Ordenar se emplace al demandado corriéndole traslado con las copias simples que acompaño, para que de contestación a la demanda instaurada en su contra por el término legal que se le fije para ello. CUARTO. - En su oportunidad y seguido el Juicio por su legal secuela dictar resolución que conforme a mi derecho proceda. Toda vez que el lote de terreno lo adquirí de manera pacífica, tengo la posesión por más Cuautitlán Estado de México a dieciséis de mayo de dos mil veintitrés. ATENTAMENTE MONITO ADORABLE