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Una demanda ejecutiva singular de cuantía, un proceso legal que busca el cobro de una deuda por parte de un administrador de un edificio contra un propietario de una unidad privada. Se detallan los hechos, pretensiones, fundamentos legales, pruebas y anexos de la demanda. De naturaleza legal y no tiene un valor académico significativo.
Tipo: Guías, Proyectos, Investigaciones
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Señor(a) Juez ____________ (Reparto) E.S.D. Ref. Proceso Ejecutivo Singular. No. Ejecutante: ........................... Ejecutada: ........................... Asunto: Instauración Demanda ............................................, mayor de edad, domiciliado en .....................,identificado con la cédula de ciudadanía No. ....................... de .....................,abogado en ejercicio portador de la Tarjeta Profesional No. ............... del ConsejoSuperior de la Judicatura, en mi calidad de apoderado de la copropiedad denominada.........................., ubicada en ....................., y cuyo administrador es..............................., mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No.................. de ................. y domiciliado en ................., en virtud de poder legalmentea mi conferido, mediante el presente escrito respetuosamente manifiesto a usted, que instauro DEMANDA EJECUTIVA SINGULAR DE ................. CUANTIA contra ..........................., persona mayor de edad identificada con la cédula deciudadanía No. ................ y domiciliada en ....................., con base en los siguientes: I. HECHOS 1.El(La) señor(a) ................................., es propietario(a) (Arrendatario ó Tenedor)de la Unidad Privada (Apartamento, Oficina) No. ........... del Edificio“.........................” ubicado en ............................; tal como consta en Certificado de Tradición y Libertad adjunto.
2.El Edificio “.................................”, es administrado por ....................., mayorde edad, identificado con C.C. No. .................. de .................. y con domicilioen ...................; de conformidad con Acta de Asamblea No. ............... de fecha............. y Certificación expedida por la Alcaldía (Local) de ..................... 3.El Edificio “.................................”, en cumplimiento de sus deberes legalesllevo a cabo la reforma al reglamento de propiedad horizontal adecuándolo a los lineamientos de la Ley 675 de 2001. 3.1.En virtud de lo establecido en el artículo 48 de la mencionada Ley, el administrador de la copropiedad certifica la deuda de(l) (la) señor(a) ........................., respecto de la unidad privada (Apartamento – Oficina)No. .............., discriminando las expensas ordinarias adeudadas, así comolos servicios comunes y sus respectivos intereses de mora. Documentoque se adjunta al presente escrito y constituye el Titulo Ejecutivo basepara la iniciación del presente proceso de ejecución, toda vez que contieneobligaciones claras, expresas y exigibles a cargo del deudor.
firma administradoradesde el momento en que se constituyo en mora, es decir desde el .........(....) de ........ de Dos Mil ....... (2.0......) hasta que se efectúe el pago dela obligación. Teniendo en cuenta que tal monto no puede sobrepasar elinterés moratorio legal de conformidad con el articulo 884 del Código de Comercio. 2ª.Condenar a la ejecutada al pago de las costas y gastos del proceso. Sírvase Señor Juez reconocerme personería para actuar en el proceso de la referencia. III. DERECHO Invoco como fundamentos de derecho las siguientes normas: Artículos 1602, 1605, 1608 y concordantes del Código Civil. Artículos 468, 362, y concordantes del Código de General del Proceso. Artículos 621, 773, 744, 779, 884 y concordantes del Código de Comercio. Articulo 48 y concordantes de la Ley 675 de 2001. IV. PRUEBAS Para que sean tenidas como pruebas a mi favor, acompaño las siguientes:Documentales: 1.Certificación de Existencia y Representación Legal del Edificio“................”, expedido por la Alcaldía de ................ 2.Certificación de la deuda de la unidad privada (Apartamento – Oficina)No. ...... del Edificio “................” elaborada por el administrador, .............. 3.Certificado de Tradición y Libertad de la unidad privada (Apartamento– Oficina) No. ...... expedido por la Oficina de Registro de InstrumentosPúblicos de ............
Se trata de un Proceso Ejecutivo Singular de ............. Cuantía, tal como lo prescriben los artículos 468 y SS. del Código General del Proceso. Es usted competente señor juez para conocer del presente proceso, en virtud deque el domicilio de la ejecutada es ........... (..............). Y adicionalmente por razón de la cuantía, por ser el valor de la pretensión mayora la fecha de la presentación de esta demanda, ................... a 15 S.M.M.L.V. VI. ANEXOS Me permito anexar a la presente demanda: