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Demanda Ejecutiva Singular de Cuantía, Guías, Proyectos, Investigaciones de Derecho

Una demanda ejecutiva singular de cuantía, un proceso legal que busca el cobro de una deuda por parte de un administrador de un edificio contra un propietario de una unidad privada. Se detallan los hechos, pretensiones, fundamentos legales, pruebas y anexos de la demanda. De naturaleza legal y no tiene un valor académico significativo.

Tipo: Guías, Proyectos, Investigaciones

2023/2024

Subido el 14/11/2024

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Señor(a)
Juez ____________ (Reparto)
E.S.D.
Ref. Proceso Ejecutivo Singular. No.
Ejecutante:...........................
Ejecutada:...........................
Asunto:Instauración Demanda
............................................, mayor de edad, domiciliado
en .....................,identificado con la cédula de ciudadanía
No. ....................... de .....................,abogado en ejercicio
portador de la Tarjeta Profesional No. ............... del
ConsejoSuperior de la Judicatura, en mi calidad de apoderado de
la copropiedad denominada.........................., ubicada
en ....................., y cuyo administrador es...............................,
mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía
No.................. de ................. y domiciliado en ................., en
virtud de poder legalmentea mi conferido, mediante el presente
escrito respetuosamente manifiesto a usted, que instauro
DEMANDA EJECUTIVA SINGULAR DE ................. CUANTIA
contra ..........................., persona mayor de edad identificada
con la cédula deciudadanía No. ................ y domiciliada
en ....................., con base en los siguientes:
I. HECHOS
1.El(La) señor(a) ................................., es propietario(a)
(Arrendatario ó Tenedor)de la Unidad Privada (Apartamento,
Oficina) No. ........... del Edificio“.........................” ubicado
en ............................; tal como consta en Certificado de
Tradición y Libertad adjunto.
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Señor(a) Juez ____________ (Reparto) E.S.D. Ref. Proceso Ejecutivo Singular. No. Ejecutante: ........................... Ejecutada: ........................... Asunto: Instauración Demanda ............................................, mayor de edad, domiciliado en .....................,identificado con la cédula de ciudadanía No. ....................... de .....................,abogado en ejercicio portador de la Tarjeta Profesional No. ............... del ConsejoSuperior de la Judicatura, en mi calidad de apoderado de la copropiedad denominada.........................., ubicada en ....................., y cuyo administrador es..............................., mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No.................. de ................. y domiciliado en ................., en virtud de poder legalmentea mi conferido, mediante el presente escrito respetuosamente manifiesto a usted, que instauro DEMANDA EJECUTIVA SINGULAR DE ................. CUANTIA contra ..........................., persona mayor de edad identificada con la cédula deciudadanía No. ................ y domiciliada en ....................., con base en los siguientes: I. HECHOS 1.El(La) señor(a) ................................., es propietario(a) (Arrendatario ó Tenedor)de la Unidad Privada (Apartamento, Oficina) No. ........... del Edificio“.........................” ubicado en ............................; tal como consta en Certificado de Tradición y Libertad adjunto.

2.El Edificio “.................................”, es administrado por ....................., mayorde edad, identificado con C.C. No. .................. de .................. y con domicilioen ...................; de conformidad con Acta de Asamblea No. ............... de fecha............. y Certificación expedida por la Alcaldía (Local) de ..................... 3.El Edificio “.................................”, en cumplimiento de sus deberes legalesllevo a cabo la reforma al reglamento de propiedad horizontal adecuándolo a los lineamientos de la Ley 675 de 2001. 3.1.En virtud de lo establecido en el artículo 48 de la mencionada Ley, el administrador de la copropiedad certifica la deuda de(l) (la) señor(a) ........................., respecto de la unidad privada (Apartamento – Oficina)No. .............., discriminando las expensas ordinarias adeudadas, así comolos servicios comunes y sus respectivos intereses de mora. Documentoque se adjunta al presente escrito y constituye el Titulo Ejecutivo basepara la iniciación del presente proceso de ejecución, toda vez que contieneobligaciones claras, expresas y exigibles a cargo del deudor.

  1. Conforme con la certificación mencionada en el numeral 3.1., el (la) señor(a)......................., por concepto de expensas ordinarias de la unidad privada(Apartamento – Oficina) No. ......., adeuda desde ............. hasta .............,la suma de .................... Pesos M/CTE ($..................00). 4.1 Por concepto de servicios comunes, desde .............. hasta .....................,se adeuda la suma de .......................................... Pesos M/CTE, ($.........................00), correspondiente a .......................................... 4.2 Por concepto de intereses moratorios de las expensas y servicios adeudadosse debe a ................., la suma

firma administradoradesde el momento en que se constituyo en mora, es decir desde el .........(....) de ........ de Dos Mil ....... (2.0......) hasta que se efectúe el pago dela obligación. Teniendo en cuenta que tal monto no puede sobrepasar elinterés moratorio legal de conformidad con el articulo 884 del Código de Comercio. 2ª.Condenar a la ejecutada al pago de las costas y gastos del proceso. Sírvase Señor Juez reconocerme personería para actuar en el proceso de la referencia. III. DERECHO Invoco como fundamentos de derecho las siguientes normas: Artículos 1602, 1605, 1608 y concordantes del Código Civil. Artículos 468, 362, y concordantes del Código de General del Proceso. Artículos 621, 773, 744, 779, 884 y concordantes del Código de Comercio. Articulo 48 y concordantes de la Ley 675 de 2001. IV. PRUEBAS Para que sean tenidas como pruebas a mi favor, acompaño las siguientes:Documentales: 1.Certificación de Existencia y Representación Legal del Edificio“................”, expedido por la Alcaldía de ................ 2.Certificación de la deuda de la unidad privada (Apartamento – Oficina)No. ...... del Edificio “................” elaborada por el administrador, .............. 3.Certificado de Tradición y Libertad de la unidad privada (Apartamento– Oficina) No. ...... expedido por la Oficina de Registro de InstrumentosPúblicos de ............

V. CLASE DE PROCESO, COMPETENCIA Y CUANTIA

Se trata de un Proceso Ejecutivo Singular de ............. Cuantía, tal como lo prescriben los artículos 468 y SS. del Código General del Proceso. Es usted competente señor juez para conocer del presente proceso, en virtud deque el domicilio de la ejecutada es ........... (..............). Y adicionalmente por razón de la cuantía, por ser el valor de la pretensión mayora la fecha de la presentación de esta demanda, ................... a 15 S.M.M.L.V. VI. ANEXOS Me permito anexar a la presente demanda:

  • Los documentos aducidos como pruebas.
  • Poder debidamente otorgado.
  • Copias de la demanda para el archivo del Juzgado y el Traslado. VII. NOTIFICACIONES Del ejecutado: ................................, recibe notificaciones personales en la......................................... de la ciudad de...................... Del ejecutante: ............................., recibe notificaciones personales en la......................................de la ciudad de...................... Del suscrito: Recibo notificaciones personales en la secretaria del juzgado y en la............................, de la ciudad de ........................ Del señor Juez,