ARRENDAMIENTO
Elementos de
Validez
Elementos de
Requisito
Elementos de
formalidad
Las partes contratantes: El arrendador y el arrendatario
deben ser personas físicas o jurídicas con capacidad legal
para celebrar un contrato.
El objeto del contrato: El objeto del contrato debe ser un
inmueble que se arrienda para uso habitacional o comercial.
El precio del arrendamiento: El precio del arrendamiento
debe ser cierto y determinado.
El plazo del contrato: El plazo del contrato debe ser cierto y
determinado.
El consentimiento de las partes: El contrato debe ser
celebrado con el consentimiento libre y voluntario de
ambas partes.
La causa lícita: El contrato debe tener una causa lícita y no
contravenir las leyes.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Identificación oficial y escritura del inmueble.
Contrato de arrendamiento.
Acta de entrega.
Identificación oficial vigente del propietario.
Recibo de pago del impuesto predial del año corriente.
Además, todo contrato de arrendamiento de
inmuebles debe celebrarse por escrito y contener el
nombre correcto del arrendador y del arrendatario,
la ubicación del inmueble, detallando el objeto del
contrato y de sus instalaciones y accesorios con los
que cuenta el mismo y el estado en que se
encuentran