PROMESA DE COMPRAVENTA
Entre los suscritos a saber: ____________ y ___________________________
mayor de edad, vecino y domiciliado en esta Ciudad, identificado con la cédula
de ciudadanía número _________________ expedida en, de estado civil
casado con sociedad conyugal vigente, ( o de estado civil soltero , sin unión
marital de hecho ) quien actúa personalmente (o mediante apoderado como
como consta en el poder especial que presenta). y quien en el texto de este
instrumento se denominara EL PROMITENTE VENDEDOR, por una parte y
por la otra ____________________________ mayor de edad, vecino y
domiciliado en esta Ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía numero
_______________________ expedida en Bogotá, obrando en su propio
nombre, de estado civil ____________________________________________
y en adelante se denominara el PROMITENTE COMPRADOR, quienes
manifiestan que han celebrado un contrato de PROMESA DE
COMPRAVENTA que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA.
OBJETO: EL PROMITENTE VENDEDOR, por este instrumento público se
compromete a transferir a título de COMPRAVENTA en favor de EL
PROMITENTE COMPRADOR y este a su vez se obliga a adquirir el pleno
derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene y ejerce del siguiente bien
inmueble: Un edificio o casa de habitación de tres (3) plantas, edificada sobre
parte del lote de terreno numero once (11) de la manzana numero dieciocho
(18) de la Urbanización San Jose Fernando, Barrio De Chapinero, de la Ciudad
de Bogotà.D.C., que da frente a la Avenida o calle ciento sesenta y ocho (168),
distinguida con la nomenclatura urbana con los números cuarenta y tres
cuarenta y seis , cuarenta y ocho y cincuenta y dos (43-46/48/52) comprendido
dentro de los siguientes linderos generales: POR EL SUR: Partiendo del angulo
adyacente que forma los números de la casa de sucesores de Camilo Ovalle
sobre la avenida sesenta y ocho (68), en linea recta hacia el oriente se miden
siete metros (7.00 mts), al final de los cuales se fija un punto, en el lado
opuesto, o sea el costado norte, partiendo de los muros que deslindan con los
actuales propietarios de los lotes doce, trece, y catorce (12,13 y 14), se mide
en linea recta hacia el oriente otros siete metros (7.00 mts), al final de los
cuales se fija otro punto, estos dos (2) puntos se unen con una linea recta
trazada de sur a norte, en una extensión de treinta metros con setenta
centímetros (30.70 mts), formando así el costado oriental el que queda
deslindando con el resto del lote de propiedad del Señor Olegario Puentes
Valbuena, hoy casa numero cuarenta y tres cuarenta (43-40) de la Avenida
Calle sesenta y ocho (68). POR EL COSTADO OCCIDENTAL: para encerrar
sigue en extensión de treinta metros con setenta centímetros (30.70 mts), toda
la linea recta que deslinda con los lotes doce, trece, y catorce (12,13 y 14) en
dirección del norte a sur a encontrar el punto de partida sobre la avenida, hoy
casa numero cuarenta y tres cincuenta y cuatro (43-54) de la Avenida calle
sesenta y ocho (68), el lote determinado tiene una cabida de doscientos
catorce metros cuadrados con noventa decímetros cuadrados (214.90 mts2).
La construcción levanta sobre el lote materia de esta promesa de compraventa
consta de : PRIMER PISO: Un local comercial de diez metros (10.00 mts)
