Contrato de promesa de compraventa.
Que conforme a los artículos 1721 al 1720 del código civil del estado libre y
soberano del estado de Morelos se celebra este contrato, por una parte, la señora
María Teresa Colin Alvares que se le denominara en adelante como
“Prominente vendedor” y subsecuente se le denominara a la señora María
Guadalupe Sánchez Torres como “Prominente comprador” y quienes se
presentan para formalizar este contrato al contenido literal del mismo:
Declaraciones
l.- Declaraciones del “Prominente vendedor”
l.A) Ser de nacionalidad mexicana, encontrarse en plena capacidad para obligarse
a los términos de este contrato, además ser mayor de edad.
l.B) Que ella es la propietaria del bien inmueble y a su vez también propietaria
encontrado en el domicilio: Calle himno nacional #19 Col. San Miguel La unión, en
el municipio de Xochitepec Morelos que cuenta con 700 mts²(metros cuadrados)
de construcción, lo anterior lo acredita con la exposición de la Escritura Pública
con el número 10 de fecha 19 de marzo de 1999 levantada ante la fe del Notario
Público en ejercicio en la Francisco Villa a cargo del C. licenciado Martin Telles
Rodríguez.
l.C) Que se compromete a vender el inmueble ya antes mencionado y que así este
se encuentra libre de gravámenes y al corriente de en el pago de las
contribuciones.
ll. - Declaraciones del “Prominente comprador”
ll.A) Ser de nacionalidad mexicana, encontrarse en plena capacidad para obligarse
a los términos de este contrato además ser mayor de edad.
ll.B) Que se compromete a comprar el bien inmueble del “Prominente vendedor”
ya antes descrito, que cuenta con los recursos necesarios para cubrir la cuantía
que se estipula en este contrato.
Clausulas
PRIMERA. – VIGENCIA
Tanto como el “Prominente vendedor” y el “Prominente comprador” se
comprometen a celebrar un contrato de compraventa del bien inmueble ya
interpuesto, dentro de 2 años a partir de la fecha de celebración de este contrato
de promesa y que puede ser expandido si es la disposición de las dos partes.
SEGUNDA. – PRECIO
Se acordó entre las partes el precio exacto del inmueble para la compra-venta que
será de $2,000,000 de pesos (00/100 M. N.) (ocho millones de pesos) y las dos
