MINUTA
SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE USTED INSCRIBIR EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE
COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: DOÑA JENIFFER LELITA MEJIA
AGUILAR, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 47113467,
DE OCUPACION AMA DE CASA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE NACIONALIDAD PERUANA,
CON DOMICILIO EN EL JIRON LAS MAGNOLIAS MANZANA 170 INT. LOTE 16 BARRIO VILLON
ALTO, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH; QUIEN ACTUA
EN NOMBRE PROPIO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARAN LA VENDEDORA. Y,
DE OTRA PARTE: DON CARLOS ALBERTO ESCOLASTICO ROBLES, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 45564188, MEDICO, DE ESTADO CIVIL
CASADA CON DOÑA KARLA ISABEL BACA VILCHEZ DE ESCOLASTICO, IDENTIFICADA
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 46426486, PSICOLOGA, AMBOS DE
NACIONALIDAD PERUANO, CON DOMICILIO EN AV. PALMIRA S/N URB. PALMIRA, DISTRITO
DE INDEPENDENCIA, PROVINCIA DE HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA LOS COMPRADORES. BAJO LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: -
PRIMERO. - LA VENDEDORA, ES PROPIETARIA DEL PREDIO DENOMINADO MASHRA
PAMPA, CON UNIDAD CATASTRAL NUMERO 8-2208950-41137, UBICADO EN EL VALLE
CALLEJON DE HUAYLAS, SECTOR MIRAFLORES, DISTRITO DE INDEPENDENCIA,
PROVINCIA DE HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH; INSCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRONICA NUMERO 02185134, DEL REGISTRO DE PORPIEDAD INMUEBLE SECCION
ESPECIAL PREDIOS RURALES DE LA ZONA REGISTRAL N° VII – SEDE HUARAZ, EL MISMO
QUE FUE ADQUIRIDO MEDIANTES ESCRITURA PUBLICA DE DONACION, DE FECHA 13 DE
OCTUBRE DEL 2022, CON INSTRUMENTO NUMERO TRES MIL CINCO (3,005), OTORGADO
ANTE ESTE DESPACHO NOTARIAL, EN DONDE SE DESCRIBEN SUS ANTECEDENTES,
LINDEROS, MEDIDA PERIMETRICA, AREA TOTAL Y DEMAS CARACTERISTICAS.-
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO LA VENDEDORA VENDE A LOS
COMPRADORES, LA TOTALIDAD DEL PREDIO DESCRITO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR.
CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y ÁREA TOTAL SON LOS SIGUIENTES:
TE
RCERO.- EL PRECIO DE LA VENTA CONVENIDO DE COMÚN ACUERDO POR EL PREDIO
DESCRITO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR ES POR LA SUMA DE S/ 15,000.00 (QUINCE MIL Y
00/100 SOLES) QUE LA VENDEDORA TIENE POR RECIBIDO A LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO A SU ENTERA SATISFACCION MEDIANTE DEPOSITO BANCARIO, CUYO
COMPROBANTE SE SERVIRA INSERTAR A LA ESCRITURA PUBLICA QUE GENERE LA
PRESENTE MINUTA, DANDO POR CANCELADO EL PRECIO TOTAL PACTADO.-
CUARTO.- LA VENDEDORA TRANSFIERE A LOS COMPRADORES EL DOMINIO Y LA
POSESIÓN DEL PREDIO SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA, CON SUS USOS,
COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS Y, EN GENERAL
CON TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO SEA INHERENTE A ÉL.-
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