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Tipo: Esquemas y mapas conceptuales
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¡No te pierdas las partes importantes!
Contrato de arrendamiento que celebra: el (la) Sr. (a)_____________________________________ a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y el(la) Sr. (a)____________________________ a quien se le llamará el arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta población y con Capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes: CLÁUSULAS Primera: El arrendador da en arrendamiento al arrendatario la casa ubicada en la Calle __________________________________________________de la ciudad, ___________________ y manifiesta que dicha casa se encuentra en buenas condiciones físicas y reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas. Segunda: La renta estipulada por dicha casa, es la cantidad de $__________________ (____________________________________________. pesos 00/ moneda nacional) mensuales, que deberá pagar el arrendatario al arrendador, precisamente por anticipado, el día dieciséis de cada mes Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día ________________________________ y da por terminado el día
Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con _______________
de anticipación. Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en la casa arrendada, las reparaciones necesarias a fin de conservar la casa arrendada en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, durante todo el tiempo del arrendamiento.Quinta: El arrendatario se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que hayan sido causados por él o por las personas que habitaron la casa arrendada. Sexta: El arrendador, además se obliga: I. A no estorbar, de manera alguna, el uso de la casa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacífico de la casa arrendada, por todo el tiempo del contrato Séptima: LOS ARRENDADORES certifican como depósito de mantenimiento la cantidad de $__________________________________________________________________________ pagados el día ________ de ____________ de 20_______, como garantía para responder de cualquier daño que se le cause a la propiedad. Sí los daños sobrepasan los $________________ del depósito, EL ARRENDADOR pagará también la diferencia. Este dinero le será devuelto al ARRENDADOR al terminar el contrato, siempre que no le halla causado daño a la propiedad. No se devolverá el depósito antes del término del contrato. No podrá usarse como pago de renta y no devengará intereses como depósito. Octava: Es convenido expresamente que al devolverle el ARRENDATARIO la propiedad al ARRENDADOR, deberá estar la misma completamente desocupada y libre de basuras, escombros, desperdicios, etcétera, y sí EL ARRENDADOR tuviere que incurrir en gastos para limpiar la propiedad de tales basuras, escombros, desperdicios, etcétera, dichos gastos serán cubiertos por EL ARRENDATARIO. Novena: El arrendatario, además, se obliga: I. A pagar, cumplidamente, la renta estipulada en la casa habitación ubicada en la Calle
casa-habitación del arrendador; II. A servirse de la casa arrendada sólo paracasa-habitación; III. A no subarrendar la finca, ni parte de ella; IV. A no hacer cambios en la misma sin el consentimiento, previo y por escrito, del arrendador; V. A dar aviso al arrendador de toda novedad perjudicial para la casa, así como de las goteras y deterioros de la misma, siendo responsable de los daños y perjuicios que su omisión cause; VI. A conservar la finca en el buen