ELABORADA POR RSJ
MINUTA DEMANDA DE PROCESO DIVISORIO
Señor
Juez Civil del Circuito .......... (Reparto).
E. S. D.
Ref.: Demanda de División Material.
.......... mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía Nº. .............
expedida en .......... con domicilio y residencia en esta ciudad, abogado titulado
portador de la tarjeta profesional Nº .......... del Consejo Superior de la
Judicatura, actuando como apoderado judicial del Señor .......... mayor de edad,
identificado con la cédula de ciudadanía Nº. .......... de .......... domiciliado y
residente en .........., según poder que se adjunta, por medio del presente
escrito presento demanda de mayor cuantía, de división material de bien
inmueble, teniendo en cuenta los siguientes:
HECHOS
1. El bien inmueble respecto del cual se solicita la división material, (El art. 406
establece que Todo comunero puede pedir la división material de la cosa común o su venta para que se
distribuya el producto). se encuentra ubicado en .......... identificado con la matricula
inmobiliaria No……, se distingue con la nomenclatura urbana........... y se halla
alinderado de manera general así: POR EL NORTE:………..; POR EL SUR:
…………; POR EL ORIENTE:………….; POR EL OCCIDENTE:……….. (El Art. 83
del C.G. del P. reza: Requisitos adicionales. Las demandas que versen sobre bienes inmuebles los
especificarán por su ubicación, linderos actuales, nomenclaturas y demás circunstancias que los
identifiquen. No se exigirá transcripción de linderos cuando estos se encuentren contenidos en alguno de
los documentos anexos a la demanda.
Cuando la demanda verse sobre predios rurales, el demandante deberá indicar su localización, los
colindantes actuales y el nombre con que se conoce el predio en la región. De lo que se
desprende, que bien puede indicarse que dichos linderos se encuentran en el
documento que va anexo a la demanda, por ejemplo, en el certificado de
libertad y tradición o en la escritura pública).
2. El inmueble anteriormente reseñado, fue adjudicado a mi poderdante y a los
demandados Señores .......y…... en la sucesión intestada de .......... que se
adelantó en el juzgado (o mediante trámite notarial).......... y cuya partición fue
protocolizada después de su registro, mediante escritura pública Nº .......... de
(año) .......... autorizada en la Notaría del Círculo de .........., inscrita en el folio
de matrícula inmobiliaria Nº .......... de la oficina de registro de instrumentos
públicos del Círculo de ...........
3. Los derechos adjudicados a .......... sobre el bien inmueble, en la citada
partición de bienes, fueron adquiridos por el demandado, Señor .......... según
consta en la escritura pública Nº .......... de .......... autorizada en la
Notaría .......... del Círculo de .......... e inscrita en el folio de matrícula
