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La **Tasa Mínima Atractiva de Retorno (TMAR)** mixta es una medida utilizada en la evaluación de proyectos de inversión para determinar la rentabilidad mínima que un inversionista esperaría obtener de un proyecto, teniendo en cuenta una combinación de fuentes de financiamiento propias y ajenas. ### Componentes de la TMAR mixta: 1. **Costo de capital propio**: La rentabilidad que los accionistas exigen sobre los recursos que han invertido. 2. **Costo de capital ajeno**: El costo asociado a la deuda o financiamiento externo que la empresa ha adquirido. Esto incluye las tasas de interés que se pagan a los prestamistas. 3. **Estructura de capital**: Se ponderan ambos costos de acuerdo con la proporción de capital propio y capital ajeno en el financiamiento del proyecto. ### Fórmula básica: \[ \text{TMAR mixta} = (W_e \times r_e) + (W_d \times r_d \times (1 - T)) \] - \(W_e\): Peso del capital propio en la estructura de financiamiento. - \(r_e\): Tasa de rentabilidad exigida por los eleme
Tipo: Esquemas y mapas conceptuales
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Resolver el caso propuesto a partir del caso ilustrado de la tasa mínima aceptable de rendimiento (TMAR), o también cocida como TREMA Tasa de rendimiento esperada mínima aceptable. Caso ilustrado (apoyo) El Sr. Justino Salazar López emprende el negocio de aperturar el negocio de cafetería en la zona centro de la ciudad de Guadalajara, Jalisco. El café lleva por nombre “La tentación” y cuyo slogan “la catedral del café.” Por lo anterior el Sr. Salazar realiza las cotizaciones del mobiliario y equipo requerido para poner en marcha la empresa; es decir elabora el plan de inversión por monto equivalen importe de 167,569.50 así mismo desarrolla el plan de instalaciones y adecuaciones del local comercial por importe de $72,890.10 y además proyecta plan de capital de trabajo para cubrir la operación de servicio del café por periodo equivalente a 3 meses, considerando los gastos generales de operación mensual de $35,543. ¿Cuál es el importe del valor de proyecto de implantación que consiste en emprender la cafetería: “La tentación”? El importe del proyecto se determina: A) Plan de inversión..................
... B) Plan de instalaciones y adecuaciones....... C) Plan de capital de trabajo (35,543.75 X 3).... T O T A L
El Sr. Salazar cuenta con ahorros por $ 198,675.20 que le genera rendimiento del 13.25% anual. En charla con su esposa deciden aportar el 90.00% de los ahorros a la ejecución del proyecto, por el importe faltante solicita financiamiento FOJAL a la tasa del 12.00% Calcula la TMAR del proyecto de implantación de negocio
El valor del proyecto, es de $ 347,090.
Calcula la TMAR del proyecto de implantación de negocio. El importe del proyecto se determina: A) Plan de inversión..................
... B) Plan de instalaciones y adecuaciones....... C) Plan de capital de trabajo (15,000 X 3).... T O T A L
Participantes en el proyecto Importe Aportado % de aportació n A Tasa requerida B Ponderació n C= A*B Srita. Silva 90, 000 .56 0.15 0. FOJAL 71,500 .44 0.12 0. Total del proyecto 161,500 1.000000 0. TMAR = 13.68%