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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN APARTAMENTO
Cuidad y fecha de contrato: Villa de San Diego de Ubaté, Enero 01 de 2022
ARRENDADOR:
ARRENDATARIO:
OBJETO
PEDRO JULIO TOLOZA
C.C.No. 13.235.848 DE CUCUTÁ
Ceł. 314-
JULIO ERNESTO ACOSTA
C.C.No.79.167.
Conœder el ”uso y goce de un apartamento ubicado en
el primer piso de la calle 12º # 3 d-05 Barrio juan
José Neira Ubaté, el cual cuenta con servicios
públicos acueducto, ałcantańlłado, aseo, ensrgfa
ełśctrica y gas domiciliario, servicios que serán
cancelados por parte del arrendatario conforme a
facturas y personas que residan en el apartsmento.
El apartamento consta de 2 alcobas, sala comedor,
cocina, baño y patio de ropas, el arrendatario se
compromete a cuidar del inmueble.
Precio o canon de arrendamiento: Se fija como valor del arrendamiento o
canon mensual la suma de CUATROCIEMTOS NOVENTA MIL PESOS
MCTE țfi4fi0.000s WfCTE, mens u ałes pagadœos dentro da tos ònco (5) primeros
días de cada periodo sensual al arrendador a su orden de forma cumplida.
TERMINO DE DURACION: 06 MESES
FECHA DE INICIACIÓN: 01 DE ENERO DE 2022
FECNA DE TERI\4łNACJQt4: 30 DE JUêlIO DE 2022
Además de las anteriores estipulaciones, EL ARRENDADOR Y EL
ARRENDATARIO œnvienen las siguientes:
PRIMERA: OPORTUNIDAD Y SITIO. El arrendatario se obliga a pagar el
precio dsntro de los plazos previstos, en la casa en el primer piso del arrendador,
situada en la cable 12º # 3 d-05 Barrio juan José Neira Ubaté o a la orden del
arrendador.
PABAGBAFO: Ei arrendatario se compromete con eI arrendador ai
vencimiento del contrato de arrendamiento a dejar una suma de
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS MCTE ($250.000) equivalente al
promedio de consumo de los servicios públicos para garantizar el pago de los
mismos.
SEGUNDA. DESTINACIÓN,- El arrendatario se compromete a utilizar el inmueble
objeto de este contrato para VIVIENDA FAMILIAR su núcleo familiar estã
conformado par 4 personas.
PARAGRAFO: AI presente contrato de arrendamiento se protocoliza el Inventańo
físico que hace parte integral del inmueble objeto del presente contrato y que
el arrendatario acepta y se compromete a devolver en las mismas condiciones que
To recibe.
TERCERA. SUBARRIENDO Y CESIÓN- El arrendatario no podrá subarrendar el
inmueble, ni ceder ei contrato a ninguna otra persona, salvo autorización por
escrito de la ARRENDADOR, al iguai sa prohíbe aï ARRENOATARIO
almacenar en el inmueble alucinógenos, productos químicos o algún e
l emento
o sustancia que ponga en peligro la vivienda o la vida de las personas.
CUARTA. LESION DE LOS DERECHOS DEL ARRENDADOR. - son lesivos de
los derechos del arrendatario: darle otra destinación o uso, depositar o almacenar
explosivos, sustancias prohibidas o precursores quimicos que atenten contra
la salud y la integridad de las personas y sus alrededores.
QUINTA. INSPECCIÓN.- el arrendatario permitirá en cualquier tiempo las
visitas que la ARRENDADOR o sus representantes tengan a bien realizar para
constatar el estado de la conservación del inmueble u otras circunstancias que
sean de su interăs.
SEXTA: RESTITUCIÓN.- El arrendatario restituirá el inmuebłe al arrendador a
la terminación del contrato en el mismo estado de conservación en que lo recibe,
salvo el deteńoro natural de tiempo y uso legítimo.
SEPTIMA: EL ARRENDATARIO se compromete a tener cuidado del apartamento,
especialmente puertas, pisos , ventanas, paredes, accesorios de baño, cocina
y todo elemento que pertenezca a la casa, en caso de que por culpa u omisión
del arrendatario Iìegue a dañar a romper algún accesorio se compromete a
comprarlo o restaurarlo tal como lo reciben a satisfacción del ARRENDADOR.
OCTAVA: EL ARRENDATARIO se œmpromete a no propiciar escăndaTos, y
cualquier inconveniente hablarlo directamente con la ARRENDADOR.
NOVENA- INCUMPLIMIENTO,- El İncumplimiento o violación de cualquiera de las
obligaciones del arrendatario daré derecho al arrendador para dar por
terminado el contrato y axigìr la entrega inmødiata del inmuebłe sin necacidad del
desahucio y de los requerimientos previstos por la ley.
DÉCIMA- TERMINACIÓN Y PRORROGA DEL CONTRATO, - Este contrato
termina por el vencimiento del término estipulado, Los contratantes podrán
prorrogarle mediartte comunicaciones escńtas par io monos eon un mes de
