carrera 34
Universidad CESMAG
Facultad de Arquitectura y Bellas Artes
Programa de Arquitectura
Proyecto IV Grupo A
Estudiantes: Yoan Arley Yandun
Docentes: Arq. Alejandro Castillo Romo
Arq. Homero Eraso
Fecha: 13/03/2024
Contiene: Análisis Sistémico generalidades
1
cuadro de areas
area bruta
12.907m2
área urbanizable( andenes,
senderos naturales, parques
plazoletas, calles de acceso al
proyecto
6806m2
area lote 2
3.010 m2
indice de construccion 0.7
2.107m2
area esapacio publico
903m2
análisis sistémico micro de lote2
restaurantes
y cafetería
calle 10
calle 11
av. panamericana
Accesibilidad
Nuestro acceso se puede dar por
el sector norte con la calle 11 y el
sector sur con la calle 10
interceptándose con la carrera 26 y
Av. panamericana
sectores occidente con la av.
panamericana que lleva
establecimientos de comercio y
servicio
oriente con la carrera 34 los cuales
dirigen a puntos de salud públicos
y privados, además con
establecimiento educativo
(POT)
ejes estructuradores
los cuales nos permite determinara las
actividades que se realizan en dicho sector
como lo es la avenida panamericana el cual
esta designada como espacio de comercial
residencial y de servicios y con riesgo alto a lo
que se rige una normativa de 6 y 10 pisos por
amenaza volcanica y bibracines sismicas que se
producen
centro
comercia
l
ejes
ambientales
edificios,
casas residenciales
zona de juegos
vistas centripetas y centrifugas
lote 1
lote 2
área urbanizable área lote 1 área en primer planta área espacio publico
normativa
lograr eficiencia en la movilidad:
partiendo desde de automóviles hasta
la movilidad reducida.
aprovechamiento sostenible de los
recursos naturales sin deterioro del
habitad: preservar elementos naturales
como son arboles que se sitúa en ejes y
puntos específicos(parques).
generar equilibrio del suelo:
poniendo a disposición del publico espacios
de servicio complementario.
medidas de mitigación contra desastres
naturales
vientos entrantes
por el sentido
suroriente-
noroccidente
altitud: 2650msnm
variacion de
temperatura
s entre 6c°
y 20c°
área urbanizable
área lote 1
vias
