1. Análisis del Entorno Externo (Matriz PESTEL)
Factores Políticos
Regulaciones gubernamentales sobre construcción y urbanismo.
Políticas de subsidios para la vivienda.
Inestabilidad política y cambios en la legislación.
Acuerdos comerciales internacionales que afectan la importación de materiales.
Factores Económicos
Fluctuaciones en el costo de los materiales de construcción.
Tasas de interés que afectan el financiamiento de proyectos.
Inflación y su impacto en el poder adquisitivo.
Crecimiento del sector inmobiliario y su impacto en la demanda de construcción.
Factores Sociales
Creciente demanda de vivienda en zonas urbanas.
Cambios en las preferencias de los consumidores hacia construcciones sostenibles.
Factores demográficos como migración a ciudades principales.
Necesidad de construcción de infraestructura en zonas rurales.
Factores Tecnológicos
Innovaciones en materiales de construcción ecológicos.
Digitalización del sector con software de diseño y gestión de proyectos.
Automatización y prefabricación de estructuras.
Adopción de tecnologías BIM (Building Information Modeling).
Factores Ambientales
Regulaciones ambientales más estrictas.
Cambio climático y su impacto en los diseños de construcción.
Mayor demanda de construcción sostenible y energéticamente eficiente.
Escasez de ciertos materiales debido a regulaciones de extracción.
Factores Legales
Cumplimiento de normativas de seguridad y salud en el trabajo.
Regulaciones en materia de licencias y permisos.
Normas de calidad y certificaciones necesarias para operar.
Legislación laboral y contratación de empleados.
