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Administración de Obras 1: Guía para Estudiantes de Arquitectura, Diapositivas de Administración de Empresas
Una introducción a la administración de obras, una disciplina fundamental en la arquitectura y la construcción. Se exploran los conceptos básicos, las etapas clave, los roles y responsabilidades, y la importancia de la planificación, ejecución y control en la gestión de proyectos. El documento incluye ejercicios prácticos para aplicar los conocimientos adquiridos.
Tipo: Diapositivas
2024/2025
1 / 10
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ADMINISTRACION
DE OBRAS 1
Arq Bio. Rosario Itzel Ramírez Rodríguez
La Administración de Obras es una disciplina fundamental en el campo de la arquitectura y la construcción, ya que permite transformar los diseños conceptuales en realidades tangibles. Esta asignatura se enfoca en proporcionar a los estudiantes las herramientas, técnicas y conocimientos necesarios para gestionar eficientemente proyectos de construcción, asegurando que se cumplan los objetivos de calidad, tiempo y costo. En un entorno donde los proyectos de construcción son cada vez más complejos y demandantes, el arquitecto no solo debe ser un creador de espacios, sino también un líder y gestor capaz de coordinar equipos multidisciplinarios, resolver problemas técnicos y logísticos, y garantizar que la obra se ejecute de acuerdo con los planes establecidos. Introducción
La administración de obra es el conjunto de procesos, estrategias y herramientas utilizadas para planificar, organizar, coordinar y supervisar los recursos materiales, humanos y financieros en una construcción, con el fin de cumplir con los objetivos de tiempo, costo y calidad. En otras palabras, es el "cerebro" detrás de cualquier construcción exitosa, asegurando que todo se realice según lo planeado y dentro del presupuesto. ¿Qué es la Administración de Obra?
Importancia de la Asignatura Importancia en la Industria de la Construcción Sin una correcta administración, los proyectos pueden enfrentar problemas como: ❌ Retrasos en la entrega de la obra. ❌ Aumento en costos no previstos. ❌ Mala gestión de materiales y personal. ❌ Incumplimiento de normas de seguridad y calidad. Una buena administración de obra ayuda a: ✅ Optimizar recursos y reducir desperdicios. ✅ Cumplir con los tiempos de entrega. ✅ Mantener la calidad y seguridad en la construcción. ✅ Evitar conflictos entre trabajadores, clientes y proveedores.
- Ejecución Es la fase en la que se lleva a cabo la construcción y la administración se enfoca en: ✅ Supervisión del avance de la obra. ✅ Coordinación de equipos de trabajo. ✅ Gestión de materiales y maquinaria. ✅ Cumplimiento de normativas de seguridad y calidad.
- Control y Seguimiento En esta fase se monitorea el progreso de la obra para asegurarse de que se cumplan los objetivos de: ✅ Tiempo: Cumplir con las fechas establecidas en el cronograma. ✅ Costo: Evitar sobrecostos. ✅ Calidad: Inspección de materiales y procesos constructivos. Fases Claves en la Administración de una Obra
Roles y Responsabilidades en la Administración de Obra