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Tipo: Ejercicios
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En el día de hoy 25 de Abril del 2007, se encontraron presentes en las instalaciones del Centro Comercial Piar, ubicado en la calle Piar Nº 16, en Cagua, Municipio Sucre del estado Aragua, los ciudadanos copropietarios CONSTANZO ALLOGGIO , mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 4.404.093 , MANUEL TORRES LOPEZ , mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 2.338.114, GIANNI FANTINI , mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 6.523.791 , VICTOR LUIS LATAUCHE , mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 3.386.829, ADOLFO HERRERA MORENO , mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 1.476.005, ROSAURA CORTEZ , mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 8.728.264 , estando así presente el 100% de los propietarios del “CENTRO PIAR”. Habiendo los presentes declarado conocer el objeto de la reunión y estando dispuestos a debatir, se dio por válidamente constituida la Asamblea General de Copropietarios, señalándose en consideración los puntos del orden del día: PRIMER PUNTO : otorgar los permisos requeridos a los copropietarios VICTOR LUIS LATAUCHE, y MANUEL TORRES LOPEZ , para realizar trabajos de construcción en áreas del condominio. SEGUNDO PUNTO: establecer el monto en bolívares por m2. Del área que va a ser construida por los ciudadanos Victor Luis Latauche y Manuel Torres Lopez. TERCER PUNTO: determinar la forma como se van a realizar los pagos a cada copropietario por los espacios de uso común utilizados. Seguidamente se procedió a deliberar y resolver el primer punto y se hizo así: PRIMERO: se propone y así se aprueba por unanimidad de los presentes, otorgar los permisos necesarios a los copropietarios VICTOR LUIS LATAUCHE , y MANUEL TORRES LOPEZ , para que realicen trabajos de construcción en áreas del condominio para ampliación de sus locales, al sr. Victor Luis Latauche se le aprobó hacer una construcción de 72 mts2 y al sr. Manuel Torres Lopez se le autorizó a realizar una construcción de 33 mts respectivamente, previa indemnización a cada copropietario estableciendo el precio por mts2 del área utilizada. SEGUNDO: se aprobó por unanimidad establecer un valor de UN MILLON DE BOLIVARES (Bs. 1.000.000, 00), actualmente MIL BOLIVARES (Bs.
1.000,00) por cada metro cuadrado. TERCERO: la Asamblea aprobó por unanimidad que el pago se determinará por el porcentaje de alícuota correspondiente a cada copropietario, de la manera siguiente: el monto a pagar por MANUEL TORRES LOPEZ es la cantidad de treinta y tres millones de bolívares (Bs. 33.000,00) actualmente treinta y tres mil bolívares (Bs.33.000,00) distribuidos según el cuadro que a continuación se observa: COPROPIETARIO PORCENTAJE MONTO EN BS. Constanzo Alloggio 29,68% Bs. 9.794.400,00 actual Bs. 9.794, Gianni Fantini 16,76% Bs. 5.530.800,00 actual Bs. 5.530, Victor Luis Latauche 12,96% Bs. 4.276.800,00 actual Bs. 4.276, Adolfo Herrera Moreno 4,98% Bs. 1.643.400,00 actual Bs. 1.643, Rosaura Cortez 1,90% Bs. 627.000,00 actual Bs. 627, El monto a pagar por VICTOR LATOUCHE , es la cantidad de setenta y dos millones de bolívares (Bs. 72.000.000,00), actualmente, Setenta y Dos Mil Bolívares (Bs. 72.000,00) que paga a los copropietarios de la siguiente manera: COPROPIETARIO PORCENTAJE MONTO EN BS. Manuel Torres 33,72% Bs. 24.278.400,00 actual Bs. 24.278, Constanzo Alloggio 29,68% Bs. 21.369.600,00 actual Bs. 21.369, Gianni Fantini 16,76% Bs. 12.067,200,00 actual Bs. 12.067, Adolfo Herrera Moreno 4,98% Bs. 3.585.600,00 actual Bs. 3.585, Rosaura Cortez 1,90% Bs. 1.368.000,00 actual Bs. 1.368, Se acuerda aumentar el porcentaje de alícuota del área tomada, para gastos de mantenimiento del condominio mas no para decisiones legales del condominio, los cuales quedan sin alteración como constan en el acta de condominio original. La alícuota que se agregará es de 4,54% para VICTOR LATOUCHE y 2,08% para MANUEL TORRES. No habiendo otro asunto que tratar, se levantó la sesión previa lectura y redacción de esta acta que en señal de conformidad firman los asistentes. En la ciudad de la Victoria a la fecha de su presentación………………………………………..